房屋租赁定金协议

房屋租赁定金协议合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、协议主体本协议由出租方和承租方共同签订，双方在平等、自愿、公平的基础上，就出租方将房屋出租给承租方事宜达成如下协议。二、租赁房屋信息1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[具体房屋面积]3.房屋用途：[具体房屋用途，如居住、办公等]三、定金约定1.定金金额：人民币[具体定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。2.定金支付方式：承租方应在本协议签订后的[具体支付定金时间]内，将定金支付至出租方指定的银行账户。出租方应在收到定金后的[具体确认时间]内，向承租方出具定金收据。3.定金退还条件：若承租方在租赁期限开始前[具体解除协议时间]内，书面通知出租方解除本协议，则出租方应在收到通知后的[具体退还时间]内，将定金全额退还给承租方。若出租方在租赁期限开始前，未能按照本协议的约定将房屋交付给承租方，则出租方应在违约行为发生后的[具体退还时间]内，将定金全额退还给承租方，并按照定金金额的[具体比例]向承租方支付违约金。若承租方在租赁期限开始后，未能按照本协议的约定支付租金或其他费用，则出租方有权扣除定金以抵充承租方的欠款。扣除定金后的剩余款项，出租方应在扣除后的[具体退还时间]内退还给承租方。四、租赁期限1.起始日期：[具体租赁起始日期]2.结束日期：[具体租赁结束日期]租赁期限共计[具体租赁时长]个月。五、租金及相关费用1.租金金额：人民币[具体租金金额]元/月（大写：[大写租金金额]）。2.租金支付方式：承租方应在每月的[具体支付租金时间]前，将当月的租金支付至出租方指定的银行账户。3.其他费用约定：水电费、物业费等由承租方按照实际使用量自行承担，并在每月的[具体支付其他费用时间]前支付给相关部门。若租赁期间因承租方使用房屋导致的房屋维修费用，由承租方承担。若因出租方原因导致的房屋维修费用，由出租方承担。六、房屋交付及使用1.交付时间：出租方应在租赁期限开始前的[具体交付时间]内，将房屋交付给承租方。交付时，出租方应保证房屋的水、电、气等基本设施正常使用，并向承租方提供房屋的相关证件和资料。2.交付标准：出租方交付的房屋应符合国家和地方相关法律法规的规定，以及本协议的约定。房屋内的装修、设施、设备等应完好无损，能够正常使用。3.使用规定：承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的用途、结构和装修，不得损坏房屋及其附属设施。若承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。七、违约责任1.出租方违约责任：若出租方未能按照本协议的约定将房屋交付给承租方，或者交付的房屋不符合约定标准，出租方应按照定金金额的[具体比例]向承租方支付违约金，并承担承租方因此而遭受的损失。若出租方在租赁期间擅自解除本协议，出租方应按照租金总额的[具体比例]向承租方支付违约金，并承担承租方因此而遭受的损失。2.承租方违约责任：若承租方未能按照本协议的约定支付租金或其他费用，承租方应按照逾期金额的[具体比例]向出租方支付违约金，并承担出租方因此而遭受的损失。若承租方逾期支付租金或其他费用超过[具体逾期天数]天，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付租金总额的[具体比例]作为违约金。若承租方在租赁期间擅自解除本协议，承租方应按照租金总额的[具体比例]向出租方支付违约金，并承担出租方因此而遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式：本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]。九、协议生效及其他条款1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列的联系地址、联系电话和邮箱送达；一方如果变更联系地址、联系电话和邮箱，应在变更后的[具体变更时间]内书面通知对方。3.协议份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、附则本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________