买房交定金合同范本

买房交定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的现状为____________________。

二、交定金事项

1.买方同意向卖方支付人民币____________________元作为定金（以下简称“定金”）。

2.定金支付方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。

3.定金支付账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、合同解除及定金退还

1.买方在支付定金后，因以下原因导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方提供的标的房屋信息虚假，导致合同无法履行；

（2）标的房屋存在无法解决的产权纠纷；

（3）标的房屋存在重大质量问题，无法满足买方使用需求。

2.除上述情形外，其他原因导致合同解除的，卖方应在合同解除之日起____________________个工作日内，退还买方已支付的定金。

四、其他约定

1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋产权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的现状为____________________。

二、定金及担保事项

1.买方同意向卖方支付人民币____________________元作为定金（以下简称“定金”）。

2.定金支付方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。

3.担保方同意为买方支付定金提供担保，担保方式为____________________。

4.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供担保文件。

三、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证明及房屋现状说明。

2.买方有权在合同签订后____________________个工作日内，对标的房屋进行实地查看。

3.买方有权在合同签订后____________________个工作日内，要求卖方办理标的房屋的权属转移手续。

4.买方应按照本合同约定支付定金及后续款项。

5.买方应在本合同签订后____________________个工作日内，向担保方支付担保费用。

四、乙方的义务与违约责任

1.卖方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应保证标的房屋的现状与合同描述一致。

3.卖方应在合同签订后____________________个工作日内，向买方提供标的房屋的权属转移手续。

4.卖方违反本合同约定的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

5.卖方未按时办理权属转移手续的，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元违约金。

五、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及房屋现状说明。

2.担保方有权要求卖方按照合同约定办理权属转移手续。

3.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内支付违约金。

4.担保方未履行担保义务的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

六、合同解除及定金退还

1.买方在支付定金后，因以下原因导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）卖方提供的标的房屋信息虚假，导致合同无法履行；

（2）标的房屋存在无法解决的产权纠纷；

（3）标的房屋存在重大质量问题，无法满足买方使用需求。

2.除上述情形外，其他原因导致合同解除的，卖方应在合同解除之日起____________________个工作日内，退还买方已支付的定金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.担保合同；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他双方认为必要的文件。

九、合同总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买标的房屋过程中得到充分保障。第三方担保方的介入，旨在提高交易的安全性和效率，降低交易风险。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利与义务，确保了交易过程中的合法权益。同时，本合同对乙方的违约责任及限制条款进行了明确规定，旨在约束乙方履行合同义务，保障甲方的利益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在交易中的主导地位，保障甲方在交易过程中的权益。

2.通过合同条款，确保甲方在交易过程中对标的房屋的知情权、选择权及监督权。

3.通过明确违约责任，保障甲方在乙方违约时的追偿权。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易的安全性和效率，降低交易风险。

2.通过担保方的介入，确保交易双方履行合同义务。

3.为交易双方提供专业的法律、财务等方面的支持，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），愿出租给甲方使用。

2.甲方有意向租赁该租赁房产。

3.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保服务。

4.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保服务达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.租赁房产的现状为____________________。

二、租金及押金

1.租赁房产的月租金为人民币____________________元，租赁期限为____________________年。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付第一个月的租金及押金。

3.押金金额为人民币____________________元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期限内使用租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用、收益权。

2.甲方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。

3.甲方应按照合同约定支付租金和押金。

4.甲方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权收取租金和押金，并保证租赁房产的合法性和适宜性。

2.乙方应提供租赁房产的钥匙，并在租赁期满后退还押金。

3.乙方应在租赁期限内保持租赁房产的完好状态，维修租赁房产的日常损坏。

4.乙方在租赁期满前不得随意解除租赁合同，如需解除，应提前____________________个月通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

五、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求甲方按照合同约定支付租金和押金。

2.担保方有权在甲方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

3.担保方有权要求乙方履行租赁合同义务，包括但不限于提供租赁房产和维护租赁房产。

4.担保方有权在租赁期满后，要求乙方退还担保方因履行担保责任而产生的费用。

六、违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方擅自改变租赁房产结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按时提供租赁房产或未维护租赁房产的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

4.乙方提前解除合同，未提前通知甲方的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.租赁房产现状说明；

3.担保合同；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他双方认为必要的文件。

九、合同总结

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方在租赁房产过程中的利益得到充分保障。甲方作为承租方，通过本合同明确了自身的权利与义务，确保了租赁过程中的合法权益。第三方担保方的介入，旨在提高交易的安全性和稳定性，降低交易风险。乙方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利与义务，确保了租赁过程中的