借款商铺质押合同范本

借款商铺质押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

借款商铺质押合同

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一间，甲方自愿将其商铺作为质押物向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的商铺质押。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、质押物基本情况

1.1质押物名称：位于__________的商铺一间。

1.2质押物权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

1.3质押物面积：__________平方米。

1.4质押物位置：__________。

1.5质押物用途：用于__________。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币__________元整。

2.2借款期限：自本合同签订之日起__________年。

2.3借款用途：用于__________。

三、质押担保

3.1甲方同意将其商铺作为质押物提供给乙方，甲方对该商铺的处置权、收益权等权利全部转移给乙方。

3.2乙方在借款期限内有权占有、使用、收益质押物。

3.3甲方保证在借款期限内不得转让、抵押、赠与、出租或以其他任何方式处置质押物。

3.4甲方在借款期限内应保持质押物完好，如因甲方原因导致质押物毁损、灭失，甲方应承担全部责任。

四、还款方式及违约责任

4.1借款人乙方应按本合同约定的借款期限、还款方式及金额按时足额偿还借款。

4.2如借款人乙方未按时足额偿还借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担逾期还款的违约责任。

4.3乙方逾期还款的，甲方有权要求乙方支付逾期还款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方提供的商铺所有权证复印件。

2.甲方提供的商铺租赁合同复印件。

3.甲方提供的商铺装修合同复印件。

4.甲方提供的商铺权属证明材料。

5.乙方提供的身份证明复印件。

6.乙方提供的营业执照复印件。

7.乙方提供的借款用途证明材料。

8.其他双方认为必要的附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款商铺质押合同

甲方（出质人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一间，甲方自愿将其商铺作为质押物向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的商铺质押。丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方的借款合同提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、质押物基本情况

1.1质押物名称：位于__________的商铺一间。

1.2质押物权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

1.3质押物面积：__________平方米。

1.4质押物位置：__________。

1.5质押物用途：用于__________。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：人民币__________元整。

2.2借款期限：自本合同签订之日起__________年。

2.3借款用途：用于__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方的借款合同提供全额担保。

3.2丙方在本合同约定的借款期限内，对借款人的还款义务承担连带责任。

3.3丙方有权在借款期限内检查借款人的财务状况，并要求借款人提供相关财务资料。

3.4丙方有权要求借款人提供合理的还款计划，并有权要求借款人提前偿还借款。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的借款期限和还款方式偿还借款。

4.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处置质押物。

4.3甲方有权要求乙方在借款期限内保持质押物的完好。

4.4甲方有权要求丙方在借款期限内履行担保义务。

4.5甲方有权要求丙方在借款人违约时承担相应的责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时足额偿还借款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2乙方在借款期限内不得转让、抵押、赠与、出租或以其他任何方式处置质押物。

5.3乙方在借款期限内不得擅自改变质押物的用途。

5.4乙方在借款期限内如发生任何可能影响质押物价值的行为，应及时通知甲方和丙方。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供合理的还款计划。

6.2丙方有权要求乙方在借款期限内保持质押物的完好。

6.3丙方有权要求乙方在借款期限内不得擅自处置质押物。

6.4丙方有权要求乙方在借款期限内不得擅自改变质押物的用途。

6.5丙方有权在借款人违约时，要求借款人提前偿还借款或提供其他担保。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保人的介入，增加了借款合同的信用保障，降低了甲方的风险。

9.2第三方担保人可以实时监督借款人的财务状况，确保借款用途的合规性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出质人，通过设定严格的借款条件和违约责任，保障了自己的权益。

10.2甲方通过引入第三方担保人，进一步增强了借款合同的约束力，确保了借款的按期偿还。

10.3甲方通过主导合同条款，确保了自身在借款过程中的主导地位，维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：位于__________的房屋一套。

1.2租赁物权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

1.3租赁物面积：__________平方米。

1.4租赁物位置：__________。

1.5租赁物用途：用于居住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起__________年。

2.2租金：每月人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。

3.2丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租赁义务承担连带责任。

3.3丙方有权在租赁期限内检查乙方的居住情况，并要求乙方提供相关居住证明。

3.4丙方有权要求乙方在租赁期限内遵守租赁合同的约定。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋。

4.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有居住权。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定，续租或退租。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________倍计算。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

5.4甲方不得在租赁期限内擅自进入租赁物，否则乙方有权要求赔偿。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的完好状态。

6.2丙方有权要求乙方在租赁期限内遵守租赁合同的约定。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的责任。

6.4丙方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定，协助乙方办理退租手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，通过设定明确的租赁条件和违约责任，保障了自己的居住权益。

9.2乙方通过引入第三方担保人，增加了租赁合同的信用保障，降低了租赁风险。

9.3乙方通过主导合同条款，确保了自身在租赁过程中的主导地位，维护了自身的居住