农村用地出租合同范本

农村用地出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将农村用地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出租土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地权属证书号为__________。

1.2出租土地性质为__________，土地利用现状为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按甲方提出的租金标准支付租金，租金为__________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围及限制

4.1乙方租赁土地仅用于__________。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。

4.3乙方在使用土地过程中，应保持土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费。

五、土地修缮及维护

5.1乙方在租赁期内应对土地进行合理修缮和维护，确保土地的正常使用。

5.2土地修缮和维护费用由乙方承担。

六、合同解除及违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地权属证书复印件

2.出租土地位置图

3.相关法律法规复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家相关法律法规之规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将农村用地出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出租土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地权属证书号为__________。

1.2出租土地性质为__________，土地利用现状为__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金标准：乙方应按甲方提出的租金标准支付租金，租金为__________元/平方米·年。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按期支付租金或违反合同约定的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方权利与利益

3.1甲方有权在租赁期内监督乙方合理使用土地，确保土地用途符合约定。

3.2甲方有权要求乙方对土地进行必要的修缮和维护，费用由乙方承担。

3.3甲方有权在租赁期满后，优先考虑续租，乙方有义务配合甲方进行续租谈判。

3.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应承担土地使用过程中的所有责任，包括但不限于环保、安全生产等。

4.4乙方应在租赁期满前__________个月通知甲方，以便甲方安排土地的后续使用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付提供担保。

5.2丙方有权要求乙方在担保期内保持良好的信用记录，确保担保义务的履行。

5.3如乙方违约，丙方有权在甲方通知后__________日内，履行担保责任，包括但不限于支付租金。

六、违约责任与限制

6.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方如造成土地资源浪费或环境破坏，应承担相应的法律责任。

6.4乙方如未在租赁期满前提前通知甲方，导致甲方无法及时安排土地使用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和土地的合理使用。通过丙方的担保，甲方能够降低租赁风险，维护自身权益。同时，甲方的权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。此合同模式的实施，有助于建立稳定的租赁关系，促进农村用地的合理利用和农业生产的持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及国家相关法律法规之规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将农村土地承包经营权出租给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出租土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地承包经营权证书号为__________。

1.2出租土地性质为__________，土地利用现状为__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金标准：乙方应按甲方提出的租金标准支付租金，租金为__________元/亩·年。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按期支付租金或违反合同约定的情况下，承担相应的担保责任。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权在租赁期内使用土地进行农业生产，享有土地的收益权。

3.2乙方有权根据市场需求调整种植结构，但需提前__________个月向甲方报告。

3.3乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租，甲方有义务配合乙方进行续租谈判。

3.4乙方在租赁期间，如因不可抗力导致土地无法正常使用，有权要求甲方减少租金或解除合同。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何争议。

4.2甲方应配合乙方进行农业生产，提供必要的生产资料和基础设施。

4.3甲方应尊重乙方的种植计划和调整需求，不得无理干涉。

4.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付提供担保。

5.2丙方有权要求乙方在担保期内保持良好的信用记录，确保担保义务的履行。

5.3如乙方违约，丙方有权在甲方通知后__________日内，履行担保责任，包括但不限于支付租金。

六、违约责任与限制

6.1甲方如未按期提供符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方如未提供必要生产资料和基础设施，影响乙方正常生产，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于保障乙