二零二五年度特色小吃档口租赁经营协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色小吃档口租赁经营协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、档口描述1.档口名称与位置档口名称为______，位于______（详细地址）。档口应符合国家相关食品安全标准以及甲方特定的经营要求。2.经营内容要求乙方经营的特色小吃应具备卫生许可证，且符合食品安全标准。经营内容应满足甲方设定的档口形象和特色，包括但不限于小吃种类、口味、装修风格等。乙方保证所提供的特色小吃在正常经营条件下，自经营之日起______年内（具体时长）不出现因食品安全问题导致的消费者投诉或疾病发生。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期满前______个月（具体时长）通知乙方终止租赁。2.租金标准与支付方式档口租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。乙方支付租金的方式为______（如银行转账、现金等）。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成档口的装修和设备安装。对于后续的物料补充和更新，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交货地点乙方将装修和设备安装完成后的档口交付至甲方指定的位置。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对装修材料和设备进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担装修材料和设备运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营的档口进行监督管理，确保其符合经营协议的要求。有权在租赁期限内对档口进行必要的检查和维护。义务：向乙方提供租赁档口的必要设施和条件，包括水电供应、垃圾处理等。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：按照经营协议的规定使用租赁档口，并享有档口内的经营权益。在租赁期限内，乙方有权对档口进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。义务：按照经营协议的要求经营档口，确保食品安全和消费者权益。保持档口的清洁卫生，并按照规定进行日常维护。六、营业额分成1.分成比例甲方和乙方根据经营协议约定，按照营业额的______%进行分成。具体分成比例由双方在协议中明确约定。2.分成方式营业额的分成以每月结算为准，甲方和乙方应在每月______日前完成结算并支付各自应得的部分。分成款支付方式为______（如银行转账、现金等）。七、合同解除与终止1.合同解除在租赁期限内，任何一方违反经营协议的约定，另一方有权解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。2.合同终止租赁期限届满，本协议自动终止。如甲方提前终止租赁，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖除非另有约定，本协议项下的一切争议均应提交至合同签订地人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本经营协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：