2025年度绿色能源研发中心厂房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色能源研发中心厂房租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为绿色能源研发中心厂房，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物应符合国家相关建筑标准和甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求甲方保证提供的租赁物符合合同约定的质量标准，具备安全使用条件。租赁物的质量应满足乙方研发中心的生产和使用需求，包括但不限于设施完善、环境适宜等方面的要求。乙方保证在租赁期间，不因租赁物质量问题影响其正常生产经营活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租赁费用本合同租赁费用为每月______元，租赁期限届满后，如租赁条件不变，租赁费用按原标准执行。租赁费用应于每月______日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁物的接收工作。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的接收地点，具体地址为______。四、维修与保养1.维修责任租赁物在租赁期间的日常维修和保养由乙方负责，但甲方提供的设备设施因质量问题导致的维修，由甲方负责。乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致损坏。2.保养责任甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，并提出改进建议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行监督检查，确保其符合合同约定的使用要求。有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。义务：向乙方提供符合合同约定的租赁物，并保证其安全、卫生、适宜使用。在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物。乙方有权要求甲方在合理期限内修复因甲方原因造成的租赁物损坏。义务：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏，并承担相应的维修责任。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报告甲方，并采取措施进行修复。2.保养责任乙方应按照甲方的要求进行定期保养，包括但不限于清洁、消毒、防潮等。乙方不得在租赁物上擅自刻画、张贴广告或进行其他可能损害租赁物的行为。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金，金额为______元（大写：______）。以后每月的租金应在每月______日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.押金本合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故提前终止租赁，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（