二零二五年度商业地产商用租房租赁及人才引进支持协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产商用租房租赁及人才引进支持协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足商业地产商用租房的基本要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁房屋。对于后续租赁（如有）的房屋，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始使用。2.租赁地点乙方将租赁房屋使用于甲方位于______（详细地址）的商业地产商用租房区域。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应按照协议约定的时间和方式支付租金，并遵守甲方制定的租赁管理规定。乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.租赁责任甲方负责提供符合协议约定的租赁房屋，并承担因房屋质量问题导致的损失责任。乙方负责租赁房屋的正常使用和维护，并承担因自身原因导致的损失责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行监督，确保乙方按照协议约定使用房屋。有权根据商业地产商用租房的实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合协议约定的房屋，并按照合同约定维护房屋。为乙方提供必要的物业管理服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定租赁房屋，并享有房屋的合法使用权。如因甲方原因导致租赁条件变更，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的租赁管理规定。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。六、租赁期限与续租1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，续签租赁协议。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应在每个租赁周期开始前______个工作日内支付当期租金。2.租金调整租金支付周期内如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下调整租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方违反租赁协议，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日