文化产业园园区运营管理合作合同

文化产业园园区运营管理合作合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章合作宗旨1.1甲方作为文化产业园的所有者，拥有对园区的管理权、使用权及收益权。1.2乙方作为专业的园区运营管理机构，具备丰富的运营管理经验。1.3双方本着资源共享、优势互补的原则，达成如下合作意向。第二章合作内容2.1甲方将园区内的部分场地及设施提供给乙方使用，乙方负责园区的日常运营管理。2.2乙方负责制定园区运营管理方案，并按照方案进行实施。2.3乙方负责园区内文化活动的策划、组织及实施。2.4甲方负责对乙方的运营管理活动进行监督和指导，保证园区的正常运营。第三章合作期限3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起生效。3.2合作期满后，双方可协商续签合同。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应保障乙方在园区内的合法权益，为乙方提供必要的支持。4.1.2甲方有权对乙方的运营管理活动进行监督和指导。4.1.3甲方应按照约定向乙方支付园区使用费。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照甲方的要求，制定园区运营管理方案，并按照方案进行实施。4.2.2乙方应保证园区内的文化活动的质量和效果。4.2.3乙方应按照约定向甲方支付园区使用费。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照约定支付园区使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按照约定提供园区场地及设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.4双方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变更导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。6.1.2双方应对保密信息采取合理的安全措施，防止信息泄露、丢失或被非法使用。6.1.3保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年内有效。6.2保密例外6.2.1法律、法规、政策要求披露的信息不受保密义务限制。6.2.2任何一方因履行本合同所需向第三方披露的保密信息，应在披露前通知对方，并采取保密措施。第七章违约赔偿7.1违约赔偿原则7.1.1违约赔偿应以实际损失为依据，合理计算赔偿金额。7.1.2违约赔偿应包括直接损失和间接损失。7.2违约赔偿范围7.2.1甲方违反本合同导致乙方损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。7.2.2乙方违反本合同导致甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。7.2.3双方违反保密义务导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失及合理的间接损失。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。8.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用8.2.1诉讼费用由败诉方承担。8.2.2如双方共同败诉，诉讼费用按照双方责任分担比例承担。第九章合作变更与终止9.1合作变更9.1.1合作期限内，双方同意对合作内容、期限等进行变更的，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合作终止9.2.1合作期限内，如双方协商一致，可提前终止本合同。9.2.2任何一方违反本合同且无法纠正的，另一方有权终止本合同。9.2.3法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行的，双方可协商终止本合同。第十章其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，如双方就合同履行中的事项有争议，应首先协商解决，协商不成的，可按照本合同第八章争议解决的方式处理。第十一章合作双方的知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方拥有园区内建筑、设施等有形资产的知识产权。11.1.2乙方拥有在园区内开展运营管理活动所形成的无形资产的知识产权。11.2知识产权保护11.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯、盗用或泄露。11.2.2双方应采取合理措施，保护对方知识产权不受侵犯。12.1知识产权许可12.1.1双方在合作期间，如需使用对方的知识产权，应签订知识产权许可协议。12.1.2知识产权许可协议应明确许可范围、期限、费用等事项。第十二章合作双方的税收与保险12.1税收12.1.1双方应按照国家税收法律法规，履行纳税义务。12.1.2双方应协助对方办理与税收相关的手续。12.2保险12.2.1双方应按照国家相关规定，为园区内的资产及人员投保。12.2.2双方应保证保险的有效性，及时缴纳保险费。第十三章合作双方的安全责任13.1安全生产13.1.1双方应按照国家安全生产法律法规，保证园区内的生产安全。13.1.2双方应定期进行安全检查，消除安全隐患。13.2环境保护13.2.1双方应按照国家环境保护法律法规，保护园区内的环境。13.2.2双方应采取措施，防止环境污染和生态破坏。第十四章合作双方的不可抗力14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、行为、社会事件等无法预见、无法克服且对一方造成重大影响的客观情况。14.1.2双方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取措施减轻损失。14.2不可抗力的处理14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2.2双方应协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否继续履行合同。第十五章合作双方的附则15.1合同修改15.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。15.1.2本合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。15.2合同备案15