旅馆抵押借款合同

旅馆抵押借款合同合同编号：[具体编号]旅馆抵押借款合同一、合同当事人1.出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。2.借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。3.抵押人：[抵押人公司名称]，地址：[抵押人公司地址]，联系方式：[抵押人联系电话]，邮箱：[抵押人邮箱]。二、借款金额与用途1.借款金额：人民币[具体借款金额]元。2.借款用途：用于[借款人具体经营的旅馆项目名称]的建设与运营，不得挪作他用。三、借款期限1.借款起始日：[具体起始日期]。2.借款到期日：[具体到期日期]，借款期限为[具体期限时长]。四、借款利率与利息支付1.借款利率：年利率为[具体年利率]%，自借款发放之日起计算。2.利息支付方式：按月支付利息，每月的[具体支付日期]为利息支付日，借款人应于该日将当月利息支付至出借人的指定账户。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日支付。五、抵押担保1.抵押物的描述：抵押物为[抵押旅馆名称]，位于[具体地址]，该旅馆的建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋所有权证号为：[具体证号]，土地使用权证号为：[具体证号]，抵押物的评估价值为人民币[具体评估价值]元。2.抵押登记：抵押人与出借人应于本合同签订之日起[具体登记期限]内，共同向相关登记部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由抵押人承担。3.抵押权的实现：若借款人未按照本合同约定履行还款义务，出借人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由借款人继续清偿。六、借款的发放与偿还1.借款的发放条件：借款人应向出借人提供真实、完整、有效的借款申请材料，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、财务报表等。抵押人应与出借人签订抵押合同，并办理抵押登记手续。出借人应对借款人的信用状况、经营状况等进行尽职调查，确认借款人具备还款能力。本合同约定的其他发放条件。2.借款的偿还方式：借款人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。还款计划为：自借款到期日起[分期还款期限]内，分[具体分期数]期还清借款本金，每期还款金额为人民币[具体每期还款金额]元，利息随本金一并偿还。借款人应于每期还款日前[具体还款提前期]将当期还款金额支付至出借人的指定账户。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日支付。3.提前还款：借款人如需提前还款，应提前[提前还款通知期]书面通知出借人，并征得出借人同意。提前还款的金额应为当期应还本金的整数倍，且不得少于人民币[提前还款最低金额]元。出借人同意借款人提前还款的，借款人应按照提前还款金额的[提前还款手续费比例]向出借人支付提前还款手续费。借款人提前还款的，应按照本合同约定的利率和实际借款期限计算利息，已支付的利息不予退还。七、违约责任1.借款人的违约责任：借款人未按照本合同约定的期限偿还借款本金和利息的，应按照未偿还金额的[逾期利率比例]向出借人支付逾期利息，并承担出借人为实现债权而支出的律师费、诉讼费、差旅费等费用。借款人未按照本合同约定的用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即偿还借款本金和利息，并按照未偿还金额的[挪用利率比例]向出借人支付违约金。借款人提供虚假的借款申请材料或隐瞒重要事实的，出借人有权解除本合同，要求借款人立即偿还借款本金和利息，并承担出借人为实现债权而支出的律师费、诉讼费、差旅费等费用。借款人有其他违约行为的，出借人有权要求借款人承担相应的违约责任。2.出借人的违约责任：出借人未按照本合同约定的期限发放借款的，应按照未发放金额的[逾期发放利率比例]向借款人支付逾期利息。出借人未按照本合同约定的用途使用借款的，应按照未使用金额的[挪用利率比例]向借款人支付违约金。出借人有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并按照本合同载明的地址或双方另行约定的地址送达。如采用邮寄方式送达的，以寄出之日视为送达之日；如采用直接送达的，以收件人签收之日视为送达之日。2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字（或盖章）后生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、合同的解除1.合同解除的条件：经双方协商一致，可以解除本合同。借款人未按照本合同约定的期限偿还借款本金和利息，经出借人催告后仍未偿还的，出借人有权解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。2.合同解除的程序：一方要求解除本合同的，应向对方发出解除通知，并说明解除的理由和依据。对方收到解除通知后，应在[解除通知回复期限]内书面回复是否同意解除本合同。如对方在规定期限内未回复的，视为同意解除本合同。本合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，结清借款本金、利息及其他费用。十一、合同的效力1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止条件：本合同约定的借款期限届满，借款人按照本合同约定偿还全部借款本金和利息的，本合同终止。经双方协商一致，本合同可以提前终止。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。主体盖章签字部分：出借人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日借款人（盖章）：__________