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文档简介

2025年保障性住房购买协议文本甲方（购买方）：____乙方（出售方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方保障性住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____（详细地址）；2.房屋面积：____平方米；3.房屋户型：____；4.房屋单价：____元/平方米；5.房屋总价：____元；6.房屋交付时间：____；7.房屋产权性质：保障性住房，产权期限为____年。二、付款方式及进度1.甲方应按照乙方提供的付款计划，分阶段向乙方支付购房款项；2.付款方式为____；3.首付款为____%，计____元，甲方应在签署本协议之日起____日内支付；4.剩余款项为____%，计____元，甲方应按照乙方规定的付款进度支付；5.甲方未按照约定时间支付购房款项的，应当按照逾期付款部分计算违约金，违约金计算方式为____。三、交付及验收1.乙方应按照约定时间将房屋交付给甲方；2.甲方对房屋进行验收，确认房屋符合本协议约定的交付条件；3.交付条件为：____；4.甲方对房屋验收不合格的，乙方应在收到甲方通知之日起____日内予以整改；5.甲方逾期验收的，应当按照逾期验收部分计算违约金，违约金计算方式为____。四、产权及过户1.乙方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵；2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；3.过户手续办理期限为____个月，自甲方提交完整资料之日起计算；4.甲方未能在约定时间内办理过户手续的，应当按照逾期过户部分计算违约金，违约金计算方式为____。五、售后服务1.乙方应提供____年的质保期服务；2.质保期内，房屋出现质量问题的，乙方应及时予以维修或更换；3.质保期届满后，乙方应提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。六、违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应当承担违约责任；2.违约金的计算方式按照本协议约定的违约金计算方式执行；3.乙方违约导致甲方无法取得房屋的，甲方有权要求乙方退还已支付的全部购房款项，并按照约定支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；3.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充

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