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文档简介

2025年二手带租购房合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手带租房屋出售给乙方，乙方购买并继续履行租赁合同事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室1.2房屋结构：____层____室____厅____卫1.3房屋面积：____平方米1.4房屋性质：____1.5房屋所有权证号：____第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（3）余款：____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证所售房屋符合国家法律法规规定的上市交易条件，并确保房屋权属清晰、无纠纷。3.2甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在办理过户手续时支付甲方相应的过户费用。第四条租赁合同4.1甲方与丙方签订的租赁合同继续有效，乙方购买房屋后，租赁合同中的甲方变更为乙方。4.2租赁合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.3租赁合同中约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，每____个月支付一次，每次支付____元。4.4乙方应按照租赁合同的约定履行相关义务，不得擅自改变房屋用途，确保房屋的安全使用。第五条违约责任5.1甲方如未能按照约定时间将房屋交付给乙方，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：____元/天。5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：____元/天。5.3甲、乙、丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____年____月____日乙方（买方）：___

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