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文档简介

2025年城市核心甲级写字楼租赁协议样本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于城市核心区域的甲级写字楼，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方写字楼部分场地，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1租赁物业位于____市____区____路____号____大厦，建筑面积为____平方米（以下简称“租赁面积”），具体位置及用途详见附件一。1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。二、租金及支付方式2.1租金：双方约定租赁期间，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。租赁面积按实际测量为准。2.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季度租金。逾期支付的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.3租赁押金：乙方在签订本协议时，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无遗留问题后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、物业使用及管理3.1乙方须按照租赁面积用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。3.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用和维护租赁物业，保持物业的完好。3.3乙方须遵守我国法律法规，不得在租赁物业内从事违法经营活动。四、维修及保养4.1甲方负责租赁物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。租赁期间，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修费用。4.2乙方在使用过程中，发现租赁物业存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。五、保险及安全5.1乙方应按照我国法律法规，为租赁物业购买必要的保险，并承担保险费用。5.2乙方应加强租赁物业的安全管理，确保物业内人员的人身安全和财产安全。六、违约责任6.1甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。6.2乙方如违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日

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