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文档简介

2025年创业园租赁预约协议规范一、前言为了促进____年创业园租赁市场的健康发展，保护租赁双方的合法权益，根据我国相关法律法规，制定本规范。本规范适用于____年创业园内各类租赁业务。二、租赁预约协议的签订1.租赁双方在租赁预约协议签订前，应充分了解彼此的情况，包括租赁方的经营范围、信誉状况等，以及出租方的房源信息、租赁条件等。2.租赁双方应签订书面租赁预约协议，协议应包括以下内容：a)协议双方的基本信息，包括名称、地址、联系人等；b)租赁房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、配套设施等；c)租赁期限，租赁起始日期和终止日期；d)租金及支付方式，包括租金金额、支付周期、支付账户等；e)租赁用途，租赁方在租赁期间的使用目的和范围；f)租赁双方的权益和义务，包括维修责任、保险责任、违约责任等；g)租赁协议的变更和解除条件；h)争议解决方式；i)其他双方认为需要约定的内容。3.租赁双方应按照约定时间履行租赁预约协议，如租赁方需提前解除或变更租赁协议，应提前通知出租方，并按照约定承担相应责任。三、租赁预约协议的履行1.出租方应在租赁预约协议签订后，按照约定时间交付租赁房源，确保房源符合约定的使用条件。2.租赁方应按照约定用途使用租赁房源，不得擅自改变房源的结构和设施，不得将房源转租给第三方。3.租赁双方应按照约定时间支付租金，租金支付方式可采取定期支付、年付等方式。4.租赁双方应共同维护租赁房源的安全和环境卫生，确保房源的正常使用。5.租赁期间，如租赁房源出现故障，出租方应承担维修责任。租赁方在使用过程中造成房源损坏的，应承担维修费用。6.租赁双方应按照约定时间履行租赁预约协议，提前解除或变更租赁协议的，应承担相应责任。四、争议解决1.租赁双方在履行租赁预约协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任一方可向租赁房源所在地的人民法院提起诉讼。五、附则1.本规范自发布之日起实施。2.本规范的解释权归____年创业园管理方所有。3.本规范适用于____年创业园内各类租赁业务。4.如遇法律法规变更，本规范相应进行调整。5.本规范未尽事宜，可由租赁双方另行约定。通过以上规定，旨在明确____年创业园租赁预约协议的签订和履行要求

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