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文档简介

2025年房产挂名免责协议官方策划模板一、引言随着我国房地产市场的不断发展，房产交易中的挂名现象逐渐增多。为保障各方合法权益，避免因挂名产生的纠纷，特制定本《____年房产挂名免责协议》（以下简称“本协议”）。本协议旨在规范房产挂名行为，明确各方权利义务，确保房产交易安全。二、协议主体1.甲方（挂名方）：【甲方姓名】2.乙方（实际产权方）：【乙方姓名】3.丙方（第三方）：【丙方姓名或机构名称】三、协议内容1.房产基本信息（1）房产地址：【具体地址】（2）房产证号：【房产证号】（3）房产面积：【房产面积】（4）房产性质：【房产性质】2.挂名目的甲方同意挂名乙方名下房产，仅为【具体目的，如：融资、贷款、子女上学等】，不涉及房产实际使用权和产权变更。3.权利义务（1）甲方权利：a.享有乙方名下房产的挂名权益；b.在挂名期间，不得干涉乙方对房产的实际使用和处置；c.在挂名目的实现后，有权要求乙方解除挂名关系。（2）甲方义务：a.不得利用挂名权益进行违法活动；b.不得泄露乙方个人信息及房产相关信息；c.在挂名期间，配合乙方完成相关手续。（3）乙方权利：a.享有房产的实际使用权和产权；b.在挂名期间，有权对房产进行正常使用和处置；c.在挂名目的实现后，有权要求甲方解除挂名关系。（4）乙方义务：a.不得利用甲方挂名权益进行违法活动；b.不得泄露甲方个人信息；c.在挂名期间，配合甲方完成相关手续。4.免责条款（1）甲方在本协议签订后，因挂名产生的法律责任由乙方承担；（2）乙方在本协议签订后，因房产实际使用产生的法律责任由甲方承担；（3）丙方作为第三方，不承担任何法律责任。5.协议解除与终止（1）本协议在以下情况下解除：a.甲方要求解除挂名关系，乙方同意；b.乙方要求解除挂名关系，甲方同意；c.本协议约定的挂名目的已实现。（2）本协议在以下情况下终止：a.甲方、乙方或丙方死亡；b.房产被依法征收、拆迁；c.法律、法规规定的其他终止情形。6.争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。四、协议生效1.本协议经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效；2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。五、其他约定1.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议；2.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____丙方（签字/盖章）：__

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