2025年新建住宅预售合同范本

2025年新建住宅预售合同范本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____一、合同主体1.1甲方为新建住宅项目的开发建设单位，具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件。1.2乙方为购买新建住宅的买受人，具备购买新建住宅的合法资格。二、预售住宅项目基本情况2.1项目名称：____2.2项目地点：____2.3项目规模：总占地面积____平方米，建筑面积____平方米，包括____栋住宅楼、____栋商业楼及____个地下车库。2.4住宅楼栋数：共____栋，分别为____号楼、____号楼、____号楼等。2.5住宅套数：共____套，其中____套为小高层住宅，____套为高层住宅。三、预售住宅价格及付款方式3.1预售住宅价格为____元/平方米，总价为____元。3.2乙方按照以下付款方式支付购房款：3.2.1乙方在签订本合同时支付定金____元；3.2.2乙方在____年____月____日前支付首付款____元；3.2.3乙方在____年____月____日前支付剩余房款____元。四、预售住宅交付及验收4.1甲方应按照合同约定的时间、质量标准完成住宅建设。4.2甲方应在____年____月____日前将预售住宅交付给乙方。4.3乙方在收到甲方交付的住宅钥匙后，应在____个工作日内对住宅进行验收。4.4乙方验收合格后，双方签署《住宅交付验收确认书》。五、住宅质量保证及售后服务5.1甲方保证预售住宅的质量符合国家及行业标准，并提供以下售后服务：5.1.1住宅质量保修期为____年，自交付之日起计算；5.1.2住宅出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修；5.1.3甲方应在保修期内对乙方提出的合理维修要求予以满足。六、双方权利义务6.1甲方权利：6.1.1按照合同约定收取乙方购房款；6.1.2对乙方提出的合理要求予以满足；6.1.3在合同约定的交付期限内交付预售住宅。6.2甲方义务：6.2.1按照合同约定的时间、质量标准完成住宅建设；6.2.2提供住宅质量保修服务；6.2.3及时解决乙方在购房过程中遇到的问题。6.3乙方权利：6.3.1按照合同约定支付购房款；6.3.2对甲方提供的预售住宅进行验收；6.3.3享有住宅质量保修服务。6.4乙方义务：6.4.1按照合同约定的付款方式支付购房款；6.4.2接受甲方提供的住宅质量保修服务；6.4.3在验收合格后签署《住宅交付验收确认书》。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按合同约定时间交付预售住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。7.3乙方未能按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方