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2025年住宅互换补充协议一、前言随着社会经济的快速发展，住宅市场日益繁荣，住宅互换作为一种新的购房方式逐渐受到广大消费者的青睐。为了规范住宅互换市场，保障购房者的权益，我国政府相关部门出台了《____年住宅互换补充协议》，对住宅互换的相关政策进行调整和完善。二、住宅互换定义及范围本补充协议所称住宅互换，是指双方购房者按照约定，在一定期限内相互交换所购住宅的权利和义务的行为。住宅互换范围包括：已购住宅、在建住宅、预售住宅。三、住宅互换条件1.双方购房者需符合我国购房政策的相关规定，具备购房资格。2.双方购房者所购住宅需为同一批次、同一开发商、同一项目。3.双方购房者需达成一致的互换意向，并签订书面互换协议。4.双方购房者需按照约定向相关部门办理互换登记手续。四、住宅互换流程1.双方购房者就互换事宜达成一致，签订书面互换协议。2.双方购房者向项目开发商提出互换申请，并提供相关证明材料。3.开发商审核互换申请，符合条件的，办理互换手续。4.双方购房者按照约定向相关部门办理互换登记手续。5.互换完成后，双方购房者按照约定交付住宅钥匙、办理住宅权属转移手续。五、住宅互换期限及费用1.住宅互换期限最长不超过____年。2.互换期间，双方购房者应按照约定承担住宅的维修、保养、物业管理等费用。3.互换期满后，双方购房者按照约定返回各自住宅。六、违约责任1.双方购房者未按照约定履行互换协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.开发商未按照约定办理互换手续的，应承担违约责任，赔偿购房者因此遭受的损失。3.相关部门未按照约定办理互换登记手续的，应承担违约责任，赔偿购房者因此遭受的损失。七、争议解决双方购房者在履行互换协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。八、附则本补充协议自双方购房者签订之日起生效，对双方购房者具有法律约束力。本补充协议未尽事宜，按照

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