2025年新辟公园周边居民补偿协议书

2025年新辟公园周边居民补偿协议书甲方：____市园林管理局乙方：____市____区____街道____社区居民鉴于甲方拟在____市____区____街道____社区新辟公园，为保障乙方合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成以下补偿协议：一、补偿事项1.1甲方同意对乙方因新辟公园建设所受影响的房产、土地等合法权益给予合理补偿。1.2补偿范围包括：乙方所拥有的房屋、土地使用权、附属设施、装修及搬迁费用等。1.3补偿方式：甲方将采用货币补偿、产权调换、安置房安置等方式对乙方进行补偿。二、补偿标准及计算方法2.1房屋补偿标准：（1）乙方房屋补偿价格按照房地产市场评估价确定，评估时考虑房屋结构、面积、使用年限等因素。（2）乙方房屋装修补偿价格按照市场评估价确定，评估时考虑装修材料、工艺、使用年限等因素。2.2土地使用权补偿标准：乙方土地使用权补偿价格按照市场评估价确定，评估时考虑土地位置、用途、使用年限等因素。2.3附属设施补偿标准：乙方附属设施补偿价格按照市场评估价确定，评估时考虑设施类型、使用年限等因素。2.4搬迁费用补偿标准：乙方搬迁费用包括：搬家费、临时安置费、装修损失费等，具体金额按照市场行情确定。三、补偿款的支付及安置3.1甲方应在签订本协议之日起____日内支付乙方补偿款。3.2乙方应在收到补偿款后____日内搬离现有房屋，并将房屋腾空交付甲方。3.3甲方为乙方提供安置房，乙方有权在安置房交付使用后____日内搬入安置房。3.4乙方在选择安置房时，有权优先挑选安置房的位置和户型。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未按约定支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为补偿款的____%。4.3乙方如未按约定搬离房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为补偿款的____%。五、争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市园林管理局乙方（签字）：____市____区____街道____社区居民签订日期：____年____月____日具体协议内容如下：一、补偿事项1.1甲方同意对乙方因新辟公园建设所受影响的房产、土地等合法权益给予合理补偿。具体包括：（1）乙方所拥有的房屋，包括住宅、商铺、车库等。（2）乙方所拥有的土地使用权。（3）乙方房屋附属设施，包括水电、燃气、通讯等。（4）乙方房屋装修费用。（5）乙方搬迁费用。1.2甲方承诺在公园建设过程中，尽量减少对乙方生活、生产的影响，确保乙方正常生活秩序。二、补偿标准及计算方法2.1房屋补偿标准：（1）乙方房屋补偿价格按照房地产市场评估价确定，评估时考虑房屋结构、面积、使用年限等因素。（2）乙方房屋装修补偿价格按照市场评估价确定，评估时考虑装修材料、工艺、使用年限等因素。2.2土地使用权补偿标准：乙方土地使用权补偿价格按照市场评估价确定，评估时考虑土地位置、用途、使用年限等因素。2.3附属设施补偿标准：乙方附属设施补偿价格按照市场评估价确定，评估时考虑设施类型、使用年限等因素。2.4搬迁费用补偿标准：乙方搬迁费用包括：搬家费、临时安置费、装修损失费等，具体金额按照市场行情确定。三、补偿款的支付及安置3.1甲方应在签订本协议之日起____日内支付乙方补偿款。3.2乙方应在收到补偿款后____日内搬离现有房屋，并将房屋腾空交付甲方。3.3甲方为乙方提供安置房，乙方有权在安置房交付使用后____日内搬入安置房。3.4乙方在选择安置房时，有权优先挑选安置房的位置和户型。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未按约定支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为补偿款的____%。4.3乙方如未按约定搬离房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为补偿款的____%。五、争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章