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文档简介
2025年个人最高额抵押借款合同标准文本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方以自有房产作为抵押物，向乙方申请最高额抵押借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方申请的最高额抵押借款本金为人民币____元整（大写：____元整），用于____用途。第二条借款期限1.本借款合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应按约定的还款计划及时偿还借款本息，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期还款利率计收利息。第三条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划，采取以下第____种方式偿还借款本息：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他双方约定的还款方式。2.甲方应按约定的还款计划及时偿还借款本息，如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期还款利率计收利息。第四条抵押物1.甲方自愿将位于____市____区____街道____号的房产（房屋所有权证号：____）作为本借款合同的抵押物，抵押给乙方。2.甲方保证对该抵押物享有完整的所有权，且该抵押物未设定其他抵押权，不存在争议。3.甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分、转让或设定其他权利负担。4.如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法优先受偿。第五条担保1.甲方及其配偶、父母、子女等直系亲属同意为本借款合同提供连带责任保证担保。2.甲方应授权乙方在需要时，向担保人追偿借款本息及相关费用。第六条费用1.甲方应承担与本借款合同有关的包括但不限于抵押登记费、评估费、律师费等费用。2.如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付为实现债权而产生的包括但不限于诉讼费、执行费、拍卖费等费用。第七条违约责任1.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并按违约金比例收取违约金。2.如甲方未按约定的还款计划偿还借款本息，乙方有权按逾期还款利率计收利息，并有权依法优先受偿。3.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法优先受偿。第八条争议解决本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日
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