2025年二手房交易定金协议书策划范本

2025年二手房交易定金协议书策划范本一、前言随着房地产市场的日益活跃，二手房交易成为了许多家庭购房的首选。为了保障交易双方的合法权益，避免交易过程中的纠纷，本文特制定《____年二手房交易定金协议书策划范本》。本范本旨在为二手房交易双方提供一份规范、实用的定金协议书，确保交易过程顺利进行。二、定金协议书正文甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方支付定金一事，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于：____，建筑面积：____平方米，房产证号：____。1.2房产性质：____，土地使用年限：____。1.3房产现状：____（包括装修情况、家具家电等）。第二条定金支付2.1乙方同意在签订本协议之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2定金支付方式：现金、转账或其他双方认可的方式。2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。第三条房产交易价格及支付方式3.1甲乙双方约定，房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付定金后，剩余购房款应按照以下方式支付：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____日内支付。（2）按揭贷款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____日内办理完毕贷款手续。（3）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。第四条房产过户及交付4.1甲乙双方应按照以下时间办理房产过户手续：（1）甲方应在____日内，将房产证等相关手续交给乙方。（2）乙方应在收到房产证等相关手续后____日内，办理过户手续。4.2房产过户手续办理完毕后，甲乙双方应按照以下时间交付房产：（1）甲方应在过户手续办理完毕后____日内，将房产交付给乙方。（2）乙方应在收到房产后____日内，支付尾款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为定金的两倍。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____三、策划说明本范本根据我国法律法规及市场实际情况制定，具有以下特点：1.规范性：本范本遵循法律法规的规定，确保交易双方的合法权益。2.实用性：本范本涵盖了二手房交易过程中的关键环节，为交易双方提供了一份实用的操作指南。3.灵活性：本范本在遵守法律法规的基础上，允许交易双方根据实际情况进行适当调整。4.完