单身公寓租赁合同

单身公寓租赁合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条租赁公寓1.2租赁期限：本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁用途：乙方租赁租赁公寓仅限于居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。第二条租金及支付方式2.1租金：租赁公寓的月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。（1）每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付租金时，应提供相应的付款凭证，以便甲方核对。第三条保证金3.1保证金：为确保租赁公寓的正常使用及维护，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。3.2保证金退还：租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁公寓的日常维护与管理，确保租赁公寓及附属设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁公寓及附属设施，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。4.3在租赁期间，如租赁公寓及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以修复。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁公寓的，甲方应承担相应的违约责任。第五条房屋交付与退还5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁公寓交付给乙方使用，并保证租赁公寓符合本合同约定的条件。5.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在______日内将租赁公寓及附属设施交还给甲方，并保持租赁公寓的清洁卫生。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更本合同的内容，双方应书面协商一致并签订补充协议。7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前______日书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于双方记录和管理。2.租赁物详细描述：包括租赁公寓的具体位置、面积、结构等，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，避免对租赁期限产生误解。4.租金及支付方式：详细规定租金金额和支付时间，以及逾期支付的滞纳金。5.保证金：约定保证金的数额、退还条件及时间，保障双方的权益。6.维修与保养责任：明确双方在租赁期间对租赁物的维修和保养责任。7.房屋交付与退还：规定房屋交付和退还的条件及要求，包括清洁和损坏赔偿。8.违约责任：明确违约行为及其相应的法律责任。9.合同变更、解除与终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：取得租赁物使用权，并向出租方支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁物使用期限。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.保证金：为确保合同履行，承租方在合同开始时支付给出租方的费用。6.违约责任：合同一方不履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.合同变更：合同成立后，双方当事人对合同内容进行修改或补充。8.合同解除：合同有效成立后，因双方协议或法定原因，使合同效力归于消灭。9.合同终止：合同双方按照约定的条件或法定事由，使合同权利义务关系归于消灭。10.争议解决：合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的方法和途径来解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为外地来城务工人员，对租赁环境要求简单，希望合同条款更加注重基本居住保障。补充条款：甲方应确保租赁公寓满足基本的居住条件，包括水电供应正常、室内无安全隐患等。若乙方发现居住环境存在重大安全隐患，甲方应在接到通知后24小时内进行整改。2.场合：乙方为单身青年，工作繁忙，可能需要灵活的租赁时间。补充条款：双方可协商设定租赁期限的灵活条款，如乙方因工作变动需要提前解除合同，可提前一个月通知甲方，双方协商一致后可解除合同，甲方退还乙方未使用租金及保证金。3.场合：乙方有宠物，希望在租赁期间继续饲养。补充条款：乙方应在签订合同前告知甲方其有饲养宠物的需求，甲方同意后，双方应就宠物类型、数量、饲养条件等达成一致，并在合同中明确宠物相关的条款，如宠物造成的损害赔偿等。4.场合：乙方为自由职业者，需要在租赁公寓内进行一定的工作活动。补充条款：甲方应在合同中明确乙方是否可以在租赁公寓内进行工作活动，并就活动类型、时间等作出合理限制，以确保不影响其他租户和公寓的正常管理。合同所需附件列表：1.租赁公寓产权证明：证明甲方为租赁公寓的合法所有权人。2.双方有效身份证件复印件：包括甲乙双方的身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。3.租赁公寓现状说明：记录租赁公寓在租赁开始时的实际情况