商业租赁合同模板中英文

商业租赁合同模板中英文合同编号：__________一、双方信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁物业2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业用途：_______2.4物业设施：_______三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2在租赁期限届满前，如乙方需继续租赁该物业，乙方应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付方式为_______（现金、转账、等）。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交付给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、物业使用及维修6.1乙方在租赁期间应合理使用物业，并遵守相关法律法规。6.2乙方应负责物业内部的日常维修及保养，确保物业设施正常运行。6.3因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。七、保险责任7.1乙方在租赁期间应自行办理物业保险，并承担相应保险费用。7.2物业发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并协助处理理赔事宜。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确双方信息：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保信息准确无误。2.物业信息详尽：包括物业地址、面积、用途及设施，以便双方对租赁物业有清晰的认识。3.租赁期限明确：合同中应明确租赁期限的起始和结束日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应在合同中明确规定。5.押金条款：合同中应包含押金金额、退还条件及时间等条款。6.物业使用及维修责任：明确乙方对物业的合理使用和维修保养责任。7.保险责任：乙方应自行办理物业保险，并承担相应费用。8.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任及赔偿方式。9.争议解决方式：合同中应规定双方在发生争议时的解决方式。10.其他约定：合同中可包含双方的其他特殊约定事项。解决办法：1.信息不符：如双方信息有误，应及时更正并在合同上注明。2.物业问题：如物业设施出现问题，乙方应及时通知甲方并进行维修。3.租赁期限争议：如双方对租赁期限有争议，应按照合同约定的解决方式处理。4.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。5.押金退还争议：如乙方在租赁期满后未能按照约定退还押金，甲方有权扣除相应费用。6.物业使用及维修争议：如乙方未合理使用或维修物业，甲方有权要求乙方承担修复费用。7.保险理赔问题：如物业发生保险事故，乙方应协助处理理赔事宜。8.违约责任追究：如一方违反合同约定，守约方有权追究违约方的责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保障租赁物业的安全及履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.艺术工作室租赁：补充条款：乙方承诺租赁空间仅用于艺术创作和展览，不得用于任何非法活动。甲方应提供必要的照明和通风设施，以保障艺术创作的环境需求。2.餐饮店铺租赁：补充条款：乙方须遵守食品安全法规，确保餐饮服务符合卫生标准。甲方应协助乙方办理相关经营许可证，并提供必要的厨房设备。3.教育培训机构租赁：补充条款：乙方需保证教学活动安静有序，不影响周边环境和邻居。甲方应提供适合教育培训的场地设施，如白板、投影仪等。4.科技研发实验室租赁：补充条款：乙方须遵守相关科技研发和安全规范，确保实验室安全。甲方应提供稳定的电力供应和必要的实验室设备。合同所需附件列表：1.租赁物业平面图：清晰地标明物业的布局和面积。2.租赁物业设施清单：详细列出物业内所有设备设施的情况。3.乙方经营许可证或相关资质证明：特别是餐饮、教育培训等需要特定资质的行业。4.租金支付凭证：记录每次租金支付的证明，确保双方财务清晰。5.物业交接清单：记录物业交付时的状况，包括设施是否完好