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文档简介

2025年二手住宅转让资金借贷策划合同甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因购买二手住宅所需资金向乙方申请借贷事宜，达成以下合同：第一条借贷资金1.1甲方因购买二手住宅，向乙方申请借款人民币【____】元（大写：【____】元整）。1.2乙方同意向甲方提供上述借款，用于甲方购买二手住宅。第二条借款期限2.1借款期限为【____】个月，自甲方实际收到乙方借款之日起计算。2.2甲方应在借款期限内按照约定的还款方式及还款金额向乙方偿还借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率为【____】%，按年利率计算。3.2利息计算方式：按实际借款天数计算，不足一个月按一个月计算。第四条还款方式4.1甲方应按以下方式偿还借款本金及利息：（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额，直至借款本金及利息全部偿还完毕。（2）等额本金还款法：每月偿还固定本金，利息逐月递减，直至借款本金及利息全部偿还完毕。4.2甲方应在还款期限内，将每期应还款项汇入乙方指定的账户。第五条担保方式5.1甲方为保障乙方的合法权益，提供以下担保方式：（1）房产抵押：甲方将购买的二手住宅抵押给乙方，作为借款的担保。（2）保证担保：甲方提供【____】名担保人，对借款承担连带保证责任。5.2甲方应在借款期限内，将抵押房产的产权证等相关手续办理完毕，并将抵押权登记在乙方名下。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的【____】%。6.2甲方未按约定的还款方式及还款期限偿还借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款本金的【____】%。6.3甲方提供虚假资料或隐瞒事实的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担合同违约责任。第七条合同解除7.1在合同履行过程中，如发生以下情况，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定用途使用借款。（2）甲方未按约定的还款方式及还款期限偿还借款。（3）甲方提供虚假资料或隐瞒事实。7.2合同解除后，甲方应立即偿还乙方已发放的借款本金及利息，并承担合同违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）

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