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文档简介
2025年住宅项目集体投资协议标准甲方（以下简称“投资者”）：____乙方（以下简称“开发商”）：____鉴于甲方具备投资能力，乙方具备房地产开发资质，双方经友好协商，就以下住宅项目达成以下集体投资协议：一、协议主体1.1甲方为具备合法投资主体资格的投资者，自愿参与乙方开发的住宅项目投资。1.2乙方为具备合法房地产开发资质的企业，负责住宅项目的开发、建设及销售。二、项目概况2.1项目名称：____年____月____日住宅项目2.2项目位置：____市____区____街道2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共计____套住宅2.4项目总投资：人民币____亿元三、投资方式及比例3.1甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币____亿元。3.2投资比例为：甲方持有项目____%的股份，乙方持有项目____%的股份。四、投资回报及期限4.1甲方投资回报以项目实际销售收益为计算基础，按照投资比例进行分配。4.2投资期限自协议签订之日起至项目销售完毕之日止，预计为____年。4.3项目销售完成后，乙方应在____个工作日内将投资回报支付给甲方。五、项目管理及监督5.1乙方负责项目的开发、建设、销售及后期物业管理。5.2甲方有权对项目的进展情况进行监督，乙方应定期向甲方报告项目进度。5.3乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行项目开发，确保项目质量。六、风险控制6.1甲方应充分了解并承担投资风险，投资回报与项目实际收益挂钩。6.2乙方应采取有效措施降低项目风险，确保项目顺利进行。6.3双方应密切关注市场动态，合理调整投资策略，以应对市场变化。七、协议的解除和终止7.1在协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止协议。7.2如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方可协商解除或终止协议。7.3协议解除或终止后，双方应按照投资比例进行清算，甲方应在____个工作日内退还乙方投资款。八、争议解决8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资者）：____乙方（开发商）：____签订日期：____年____月____日附则：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
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