二手住宅房按揭贷款合同7篇

二手住宅房按揭贷款合同7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（贷款机构）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的二手住宅房，且因资金不足，需向丙方申请按揭贷款，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋所有权证号：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.购房总价：人民币______元（大写）______元整。二、贷款条件及金额1.甲方因购买本合同项下的房屋向丙方申请贷款，丙方同意向甲方提供总额为人民币______元（大写）______元整的按揭贷款。2.贷款期限：______年。具体贷款期限、利率等以丙方最终审批结果为准。三、贷款支付及还款方式1.丙方在审批通过后，将贷款款项直接支付至乙方指定账户。2.甲方应按照丙方规定的还款方式、期限等，按期偿还贷款本息。3.甲方如提前还款，应提前通知丙方并按照丙方规定办理相关手续。四、房屋交付及产权过户1.乙方在收到丙方贷款款项后，应按照合同约定将房屋交付给甲方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，所需税费由甲乙双方按照国家规定承担。3.甲方在办理完毕房屋产权过户手续后，取得房屋所有权证。五、各方责任及义务1.甲方应按时还款，如因甲方原因导致无法按期还款，应承担违约责任。2.乙方应保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制权利等。如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应承担违约责任。3.丙方应按约定提供贷款服务，如因丙方原因导致无法按时提供贷款，丙方应承担相应责任。六、违约责任及解决方式1.若甲方未按约定还款，应按照约定承担违约责任，包括但不限干支付逾期罚息、滞纳金等。篇2甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（贷款机构）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方欲购买乙方位于____________的二手住宅房，丙方同意为甲方提供按揭贷款服务，根据相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于____________，建筑面积为____________平方米，房屋权属明晰，不存在产权纠纷或其他法律瑕疵。二、贷款条款1.贷款金额：人民币________元。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：按照丙方规定的利率执行。4.还款方式：甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。三、房屋交易条款1.房屋成交价格：人民币________元。2.付款方式：甲方在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元给乙方，余款人民币______元通过丙方的按揭贷款支付。3.房屋交付：乙方在收到全款后的______个工作日内办理房屋交付手续。四、担保与保证1.甲方应保证所提供的贷款资料真实、完整、有效。2.乙方应保证所售房屋权属明晰，不存在产权纠纷或其他法律瑕疵。3.甲乙双方应共同配合丙方办理贷款相关手续。五、违约责任1.如甲方未按约定还款，丙方有权采取法律手段进行催收。2.如乙方违反房屋权属保证，应承担因此产生的法律责任。3.甲乙双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：____________________（签字）丙方（贷款机构）：____________________（盖章）签订日期：______年______月______日篇3甲方（贷款方）：____________________地址：____________________________________电话：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________________________地址：____________________________________电话：____________________鉴于乙方需要购买二手住宅房，并希望通过银行按揭贷款方式支付房款，甲方同意为乙方提供此项贷款服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。2.贷款期限：自贷款发放之日起______年。3.贷款利率：按照银行规定的利率执行，具体利率将在贷款发放时确定。二、房产抵押条款1.乙方将购买的二手住宅房作为本贷款的抵押物。2.乙方应在办理房屋过户手续时，将房屋产权证书交由甲方保管，作为贷款的抵押物证明。三、还款条款1.乙方应按约定的期限按期足额偿还贷款本金及利息。2.还款方式：____________________（如等额本息还款、等额本金还款等）。四、违约责任条款1.若乙方未按约定时间还款或未能按时支付利息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿还的贷款本金及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。2.若因乙方原因导致无法办理房屋抵押登记手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。五、其他条款1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（贷款机构）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方欲购买乙方位于____________的二手住宅房，且甲方需要向丙方申请贷款以完成购房交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手住宅房按揭贷款事宜达成如下合同协议：一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属证明：__________证件编号：_________购房总价：人民币大写：____________________元整（￥________元）二、贷款事项1.贷款金额：人民币大写：____________________元整（￥________元）。2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.贷款利率：按照丙方规定的利率执行。4.还款方式：按照丙方规定的还款方式执行，甲方应按时足额还款。三、交易流程1.甲方在签订本合同时支付首付款人民币大写：____________________元整（￥________元）给乙方。2.甲方在办理房屋过户手续后，丙方发放贷款至乙方指定账户。3.甲方按月向丙方还款，直至贷款全部还清。四、房屋交付与产权过户1.乙方在收到全款后，将房屋交付给甲方使用。2.甲方和乙方应在贷款发放后的______日内办理房屋产权过户手续。五、违约责任1.甲方如未按照约定还款，应支付逾期罚息。2.乙方如未按时交付房屋，应支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。六、其他事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具同等法律效力。甲方（买方）：____________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（卖方）：____________________（签字）日期：_______年______月______日丙方（贷款机构）：____________________（盖章）日期：_______年______月______日篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（贷款机构）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方欲购买乙方位于____________的二手住宅房，且因资金不足需向丙方申请按揭贷款，经甲、乙双方充分协商并达成如下协议，以兹信守。一、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权。房屋状况：（如：装修情况，附属设施等）。二、贷款相关事项1.贷款金额：甲方通过丙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币______元。2.贷款期限：贷款期限为______年。3.贷款利率：按照丙方的贷款利率执行。4.还款方式：甲方按照丙方规定的还款方式进行还款。三、交易流程及时间安排1.签订本协议后，甲方应在______日内支付房屋首付款人民币______元给乙方。2.乙方应在收到首付款后的______日内，办理房屋产权过户手续。3.甲方在产权过户完成后，向丙方申请按揭贷款，丙方在审查相关手续无误后发放贷款。4.甲方收到贷款后，应立即将贷款金额支付予乙方。四、各方责任与义务1.甲方应按时还款，确保不因未按时还款导致的违约责任。2.乙方应保证房屋权属清晰，无其他法律纠纷。3.丙方应按时发放贷款，确保贷款金额及时到账。4.如因甲方原因未能成功获得贷款，乙方有权解除本协议并不再承担任何责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。2.如因甲方原因未能按时还款，应按照丙方的规定承担违约责任。3.如因乙方原因未能按时办理产权过户手续，应按照市场价的______%向甲方支付违约金。篇6甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买二手住宅房，并且乙方的经营业务中涵盖了住房贷款业务，因此甲乙双方基于相互信任和共同的利益，经过友好协商，达成以下二手住宅房按揭贷款合同：一、贷款目的及用途本合同旨在明确乙方向甲方提供贷款用于购买二手住宅房的相关事宜。贷款用途仅限于购买合同中指定的二手住宅房。二、贷款金额及期限贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款，用于购买指定的二手住宅房。甲方确认已经收到该笔款项。贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。三、利率及还款方式贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率为______%。还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。四、抵押物及担保事项抵押物：甲方将其所购的二手住宅房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。担保事项：甲方需保证抵押物的所有权无争议，且不存在其他抵押或担保权益。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、违约责任1.若甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。2.若甲方存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。六、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何变更和解除均应符合法律法规的规定。七、适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同的安全、完整。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________________（签字）日期：____________________乙方（贷款人）：________________银行（盖章）法定代表人或授权代