店铺共同租赁合同模板

店铺共同租赁合同模板合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，具体租赁范围以附件一所示平面图为准。1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行装修、改造。装修、改造方案需经甲方书面同意。5.2乙方应负责租赁物内的日常维修、保养，确保租赁物的正常使用。租赁物及附属设施因自然损耗或不可抗力导致损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。甲方维修期间，乙方应予以配合。第六条转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物设定抵押权。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追溯。2.双方信息：甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息必须准确无误。3.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积和范围，避免日后纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例应明确。6.保证金：保证金的金额、支付方式和退还条件需详细说明。7.使用及维修：乙方对租赁物的使用、维修责任以及甲方的维修义务应明确。8.转租及抵押：未经甲方同意，乙方不得转租或抵押租赁物。9.违约责任：双方应明确违约责任和赔偿方式。10.争议解决：明确争议解决的途径和地点。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。诉讼：如果协商不成，任何一方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的个人或单位，将租赁物出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的个人或单位。租赁物：本合同中指明的店铺，是租赁合同的标的物。租赁期限：双方约定的租赁时间，包括开始和结束日期。租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。保证金：乙方为担保租赁合同履行而支付给甲方的一定数额的钱款。滞纳金：乙方逾期支付租金或其他款项时，应支付给甲方的一种违约金。转租：乙方将租赁物出租给第三方的行为。抵押：将租赁物作为债务担保的行为。违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的责任。争议解决：在合同履行过程中，解决双方纠纷的方法和途径。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内开设一家特色餐厅，需要进行特殊装修。补充条款：乙方应提前向甲方提交详细的装修方案，包括设计图纸、材料清单和施工队伍资质。甲方应在收到方案后__个工作日内给予书面回复。装修过程中，乙方应确保施工安全，不得破坏租赁物的主体结构，并遵守相关法律法规。2.场合：乙方打算在租赁物内举办各类文化活动，可能需要临时改动租赁物的使用功能。补充条款：乙方如需在租赁物内举办文化活动，应提前__天向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数和安全措施。甲方应在收到方案后__个工作日内给予书面回复。在文化活动期间，乙方应负责现场管理，确保活动安全、文明、有序。3.场合：租赁物位于商业繁华地段，乙方担心租赁期间可能会遇到不可预见的政府征收或改造。补充条款：如因政府征收、拆迁或改造等原因导致租赁物无法继续使用，双方同意按照__的原则进行协商解决。若乙方因此遭受损失，甲方应给予乙方相应的经济补偿。附件列表：1.附件一：租赁物平面图，详细标注租赁物的范围和面积。2.附件二：乙方装修方案，包括设计图纸、材料清单和施工队伍资质证明。3.附件