商业综合体景观施工合同

商业综合体景观施工合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业综合体景观施工项目的业主，乙方为具备相应资质的施工企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行商业综合体景观施工事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程造价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程施工及质量要求2.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。2.2乙方应确保施工过程中的安全、环保措施到位，对施工过程中可能产生的噪声、粉尘、废水等污染物进行有效控制。2.3乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的关键工序、重要部位进行检验，并提交相关验收报告。第三条工程进度及付款3.1乙方应按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按期完成。a.工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；c.工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；d.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；e.工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。第四条工程验收及保修4.1工程验收：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后7日内组织验收，验收合格后双方签订工程验收合格证书。4.2保修期限：乙方对施工的工程提供自验收合格之日起24个月的保修服务。第五条违约责任5.1若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金；若因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用，并支付合同总价款10%的违约金。5.2若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。2.项目概况：详细记录工程名称、地点、规模、内容和造价，避免后期发生纠纷。3.施工及质量要求：乙方应遵守相关法律法规和行业标准，保证工程质量，并对安全、环保措施负责。4.工程进度及付款：明确付款方式和进度，确保甲乙双方对工程款项的支付达成一致。5.工程验收及保修：乙方应按照约定进行自检和验收，并在保修期限内对工程负责。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿金额。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决争议，以减少时间和成本。2.诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的一部分款项，用于乙方购买材料、设备等。3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.自检：指乙方在施工过程中对工程质量进行的自我检查。5.验收：指甲方对乙方施工的工程进行检查，以确认工程质量是否符合约定标准。6.保修：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题进行修复和保养的义务。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：商业综合体位于风景区或环保要求较高的区域。补充条款：考虑到环保和景观保护的特殊要求，乙方需采取更加严格的环保措施，并定期接受甲方或第三方环保机构的监督和检查。2.场合：商业综合体包含大型公共艺术装置或特殊景观设计。补充条款：乙方需聘请具有相应资质和专业经验的艺术家或设计师参与施工，确保艺术装置和特殊景观的施工质量与设计理念相符。3.场合：商业综合体项目涉及历史文化保护或遗迹保护。补充条款：乙方在施工过程中应特别注意保护历史文化遗迹，如发现任何具有历史文化价值的物品，应立即停止施工并报告甲方及相关部门。4.场合：商业综合体位于地震多发区或特殊地质条件区域。补充条款：乙方应采取额外的安全措施，确保施工过程中的建筑结构安全，并按照甲方提供的地质报告进行施工。5.场合：商业综合体包含智能化管理系统。补充条款：乙方应确保智能化管理系统的安装和调试达到甲方要求的功能标准，并提供相应的操作培训和后期技术支持。合同所需附件列表：1.施工图纸及技术规范