租赁合同范本（标准）

租赁合同范本（标准）合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________身份证号：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：_____________身份证号：_____________第一条房屋租赁期限1.1本合同租赁期限为【_______】年，自【_______】年【_______】月【_______】日起至【_______】年【_______】月【_______】日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【_______】个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币【_______】元/月，总计【_______】元。2.2乙方应在每月【_______】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【_______】%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【_______】元作为保证金。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担房屋及附属设施的正常维修保养责任。4.2如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应予以配合，但不得影响乙方的正常使用。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合本合同约定的条件。5.2租赁期满后，乙方应在租赁期满之日起【_______】日内将房屋退还给甲方，并保持房屋的完好状态。第六条房屋用途6.1乙方租赁房屋仅用于【_______】用途，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃易爆物品。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金【_______】元。7.2若乙方逾期支付租金超过【_______】个月，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金【_______】元。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：【_______】年【_______】月【_______】日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认房屋产权：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的房产证等证明文件，确保甲方拥有房屋的完全产权。明确租赁期限：双方应详细约定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。租金支付方式：明确租金的金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。保证金退还条件：双方应明确保证金退还的具体条件，避免日后发生纠纷。房屋用途及维护责任：乙方应按照约定的用途使用房屋，并承担相应的维护责任。违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。2.解决办法：协商解决：双方在遇到争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依据合同条款进行法律维权。关键词语的法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）：指合同中约定的房屋出租和使用的具体时间段。租金（Rent）：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。滞纳金（LateFees）：指乙方未按时支付租金时，按照约定比例计算的逾期付款罚金。保证金（SecurityDeposit）：指乙方为保障甲方权益而支付的一定金额，用于补偿可能产生的损坏或欠租等。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未能履行合同义务或违反合同条款时，应承担的法律责任。续租（RenewalofLease）：指租赁期限届满后，乙方希望继续租赁，双方达成一致后重新签订租赁合同的行为。违约金（LiquidatedDamages）：指合同中预先约定的，当一方违约时应支付给另一方的固定金额赔偿金。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。哎，你知道吗，租赁合同其实可以适应很多不同的场合，不仅仅是简单的“租个房子”那么简单。比如下面这些情况，咱们可以稍微改动一下合同，让它更适合特定的需要。1.学生租房：特殊场合：大学生在外地求学，需要租个安静的地方专心学习。补充条款：甲方应保证房屋内安静，不得有影响乙方学习的噪音。乙方在考试期间有权要求减少房屋检查或维护工作。2.家庭短期旅游度假：特殊场合：一家人出去旅游，想租个短期的小屋享受假期。补充条款：乙方租住期间，甲方应提供必要的家用电器使用说明，并保证紧急维修服务的及时响应。3.商务人士临时办公：特殊场合：商务人士出差，需要一个临时办公地点。补充条款：甲方应提供高速网络接入，并保证乙方在使用期间的隐私安全。4.长期租赁投资用途：特殊场合：投资者长期租赁房产，用于出租或者等待升值。补充条款：乙方应定期向甲方报告房屋使用情况，并在转租时提前通知甲方。房产证复印件：证明甲方确实是房