二零二五年度甲方与乙方签订的转租权转让合同

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二零二五年度甲方与乙方签订的转租权转让合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、转租权描述1.转租权内容转让的转租权包括但不限于对指定物业的转租权，具体内容为______。乙方在获得转租权后，有权将上述物业转租给第三方。2.转租权期限本合同约定的转租权期限为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。二、转租权转让条件1.转让条件（1）具备合法的营业执照和经营资质；（3）同意遵守甲方制定的各项管理规定。2.转让费用乙方需支付给甲方转租权转让费用______元，该费用在合同签订时一次性支付。三、转租权交付与使用1.转租权交付甲方应在合同签订后的______个工作日内，将转租权相关文件交付给乙方。乙方收到转租权相关文件后，应及时办理相关手续。2.转租权使用乙方在获得转租权后，应按照合同约定使用转租权，不得擅自变更用途或转让给第三方。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的物业进行管理，确保物业的合理使用和正常运营。有权监督乙方在转租过程中遵守法律法规和合同约定。义务：在合同规定的时间内将转租权及相关文件交付给乙方。为乙方提供必要的协助，如提供物业管理相关的指导和帮助。2.乙方权利与义务权利：在获得转租权后，有权按照合同约定进行物业的转租和经营。如因甲方原因导致转租权受限，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用和经营物业，确保物业的安全和合规。定期向甲方报告物业的经营情况和财务状况。六、检验与验收1.检验方式甲方在收到乙方转租的物业后，应对物业进行检验，确保物业符合合同要求。乙方应在物业交付后的______个工作日内（具体时长）完成检验，可以采用现场查看或委托第三方机构进行检验。2.验收标准验收标准以本合同约定的物业状况、用途以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换物业等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业转租和经营的进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有转租和经营工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、物业损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付物业或经营物业，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的物业，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因物业质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于转租权内容、物业经营状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲