出售厂房合同范本

出售厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方出售位于__________的厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将其位于__________的厂房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物所有权自本合同生效之日起转移至买受方。

1.3出卖方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将上述款项一次性支付给出卖方。

三、税费承担

3.1买卖双方应按照国家相关法律法规，依法缴纳与标的物相关的税费。

3.2出卖方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向买受方提供标的物涉及的税费缴纳凭证。

四、标的物质量及瑕疵

4.1出卖方保证标的物在交付时符合国家相关质量标准，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。

4.2买受方在接收标的物时，应认真检查标的物的质量，如有质量问题，应在接收标的物之日起__________个工作日内，向出卖方提出书面异议。

五、违约责任

5.1出卖方未能按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

5.2买受方未能按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物相关资料（如：房产证、土地使用权证等）

2.出卖方与标的物相关的债权债务证明

3.本合同签订前的谈判记录（如有）

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方出售位于__________的厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将其位于__________的厂房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物所有权自本合同生效之日起转移至买受方。

1.3出卖方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

1.4担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将上述款项一次性支付给出卖方。

2.3买受方支付款项前，担保方应向出卖方提供相应的担保。

三、税费承担

3.1买卖双方应按照国家相关法律法规，依法缴纳与标的物相关的税费。

3.2担保方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向买受方提供标的物涉及的税费缴纳凭证。

四、标的物质量及瑕疵

4.1出卖方保证标的物在交付时符合国家相关质量标准，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。

4.2买受方在接收标的物时，应认真检查标的物的质量，如有质量问题，应在接收标的物之日起__________个工作日内，向出卖方提出书面异议。

五、甲方的权利与利益

5.1出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付全部款项。

5.2出卖方有权要求买受方按照合同约定使用标的物。

5.3出卖方有权要求买受方在标的物使用过程中，维护标的物的完好。

5.4出卖方有权在买受方违约时，依法解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2买受方未按本合同约定使用标的物的，应向出卖方支付赔偿金，赔偿金为标的物价值的__________%。

6.3买受方在标的物使用过程中，如因自身原因造成标的物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.4买受方未经出卖方同意，不得擅自转让或抵押标的物。

七、担保方的责任与权利

7.1担保方在本合同履行过程中，应按照约定履行担保义务。

7.2担保方有权要求买受方按照合同约定履行付款义务。

7.3担保方在买受方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向买受方追偿。

八、争议解决

8.1买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物相关资料（如：房产证、土地使用权证等）

2.出卖方与标的物相关的债权债务证明

3.本合同签订前的谈判记录（如有）

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保买受方按时支付款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过设定严格的违约条款和利益保障措施，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障，降低交易风险，实现资产的有效转移。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方出售位于__________的厂房事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将其位于__________的厂房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

1.2标的物所有权自本合同生效之日起转移至买受方。

1.3出卖方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

1.4担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将上述款项一次性支付给出卖方。

2.3买受方支付款项前，担保方应向出卖方提供相应的担保。

三、标的物质量及瑕疵

3.1出卖方保证标的物在交付时符合国家相关质量标准，并保证标的物不存在任何权利瑕疵。

3.2买受方在接收标的物时，应认真检查标的物的质量，如有质量问题，应在接收标的物之日起__________个工作日内，向出卖方提出书面异议。

四、乙方的权利与利益

4.1买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付标的物。

4.2买受方有权要求出卖方在标的物交付前，提供标的物的相关权属证明。

4.3买受方有权在标的物交付后，对标的物进行合理使用。

4.4买受方在标的物交付后，如因出卖方原因导致标的物价值降低，有权要求出卖方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的__________%。

5.2出卖方在标的物交付过程中，如因自身原因导致标的物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.3出卖方未经买受方同意，不得擅自解除合同或改变标的物的用途。

5.4出卖方在标的物交付后，如未按照合同约定提供相关权属证明的，应承担相应的法律责任。

六、担保方的责任与权利

6.1担保方在本合同履行过程中，应按照约定履行担保义务。

6.2担保方有权要求买受方按照合同约定履行付款义务。

6.3担保方在买受方违约时，有权代为履行合同义务，并有权向买受方追偿。

七、争议解决

7.1买卖双方及担保方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物相关资料（如：房产证、土地使用权证等）

2.出卖方与标的物相关的债权债务证明

3.本合同签订前的谈判记录（如有）

4.其他与本