做房子合同范本

做房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅小区__________号楼

1.2工程地点：__________省__________市__________区__________街道

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程类型：__________（住宅、商业、办公楼等）

1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、工程承包方式

2.1乙方以__________方式承包本工程，即__________。

2.2乙方应按照甲方要求，确保工程质量、进度、安全、环保等方面的达标。

三、工程款项

3.1甲方应按合同约定，在工程各阶段支付乙方工程款项。

3.2甲方支付工程款项的方式为：__________。

3.3甲方支付工程款项的进度如下：

（1）开工前支付：人民币__________元整（大写：__________）

（2）主体结构完成时支付：人民币__________元整（大写：__________）

（3）工程竣工验收合格后支付：人民币__________元整（大写：__________）

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、标准规范和设计文件要求，确保工程质量。

4.2工程质量验收标准及方法按照国家有关法律法规、标准规范执行。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付竣工验收合格款项。

五、工程进度

5.1工程总工期为__________个月。

5.2乙方应按照工程进度计划，按时完成各阶段的工程任务。

5.3甲方有权对工程进度进行监督检查，发现进度滞后时，乙方应采取措施加快工程进度。

六、工程变更

6.1工程在施工过程中如需变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。

6.2工程变更后，工程量和工程款项应按变更协议执行。

七、工程保修

7.1乙方对工程进行保修，保修期为__________年。

7.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责修复。

七、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方未按时验收工程，应向乙方支付__________的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方施工质量不合格，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.工程施工图纸

3.工程进度计划

4.工程合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋建设项目的顺利进行，确保工程质量、进度、安全及环保等方面的达标，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为施工单位，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理单位，共同参与本工程的建设。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅小区__________号楼

1.2工程地点：__________省__________市__________区__________街道

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程类型：__________（住宅、商业、办公楼等）

1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、丙方监理职责

2.1丙方作为本工程的监理单位，负责对工程进行全面监理，确保工程质量、进度、安全及环保等方面的达标。

2.2丙方应严格按照国家相关法律法规、标准规范和设计文件要求，对乙方施工过程进行监督检查。

2.3丙方有权要求乙方整改施工中的质量问题，并对整改情况进行验收。

三、丙方权利与义务

3.1权利：

（1）丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如设计图纸、施工方案、检验报告等。

（2）丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

（3）丙方有权对工程进度、质量、安全及环保等方面进行监督检查，并提出整改意见。

3.2义务：

（1）丙方应确保监理工作的客观、公正、公平，不得偏袒任何一方。

（2）丙方应按时完成监理工作，确保工程按期竣工。

（3）丙方应妥善保管监理过程中的相关资料，不得泄露给第三方。

四、乙方施工职责

4.1乙方作为本工程的施工单位，负责按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量、进度、安全及环保等方面的达标。

4.2乙方应严格按照国家相关法律法规、标准规范和设计文件要求，进行施工。

4.3乙方应配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的问题。

五、乙方权利与义务

5.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付工程款项。

（2）乙方有权要求丙方及时提出监理意见，并配合整改。

5.2义务：

（1）乙方应按时完成工程任务，确保工程按期竣工。

（2）乙方应确保工程质量，不得出现质量问题。

（3）乙方应配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的问题。

六、甲方的权利与义务

6.1权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自职责。

（2）甲方有权对工程进度、质量、安全及环保等方面进行监督检查。

（3）甲方有权要求乙方和丙方对违约行为承担相应责任。

6.2义务：

（1）甲方应按时支付工程款项。

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

（2）乙方施工质量不合格，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成监理工作，应向甲方支付__________的违约金。

（2）丙方泄露监理过程中的相关资料，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.工程施工图纸

3.工程进度计划

4.工程合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为监理单位，有利于提高工程质量、进度、安全及环保等方面的管理水平。

2.丙方作为独立第三方，有助于确保监理工作的客观、公正、公平，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为工程项目的投资方，有权对工程进度、质量、安全及环保等方面进行监督检查，确保工程按期、保质、安全、环保地完成。

2.甲方通过引入第三方监理，强化了对施工单位的监督和管理，降低了工程风险，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工单位，为确保工程质量、进度、安全及环保等方面的达标，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资方，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为工程咨询公司，共同参与本工程的建设。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________商业综合体__________号楼

1.2工程地点：__________省__________市__________区__________街道

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程类型：__________（商业、办公、综合体等）

1.5工程总投资：人民币__________元整（大写：__________）

二、丙方咨询职责

2.1丙方作为本工程的咨询单位，负责对工程进行全面咨询，包括项目管理、设计优化、施工协调等方面。

2.2丙方应提供专业的咨询服务，协助乙方在施工过程中提高效率、降低成本。

2.3丙方应定期对工程进度、质量、安全及环保等方面进行评估，并向甲方汇报。

三、丙方权利与义务

3.1权利：

（1）丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如设计图纸、施工方案、检验报告等。

（2）丙方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出改进建议。

（3）丙方有权要求乙方配合其进行现场考察、技术交流和风险评估。

3.2义务：

（1）丙方应确保咨询服务的专业性和客观性，不得偏袒任何一方。

（2）丙方应按时完成咨询服务，确保工程顺利进行。

（3）丙方应妥善保管咨询过程中的相关资料，不得泄露给第三方。

四、乙方施工职责

4.1乙方作为本工程的施工单位，负责按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量、进度、安全及环保等方面的达标。

4.2乙方应充分利用丙方的咨询服务，优化施工方案，提高施工效率。

4.3乙方应配合丙方的咨询服务，及时响应丙方的建议和需求。

五、乙方权利与义务

5.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（2）乙方有权要求丙方提供有效的咨询服务，确保施工顺利进行。

（3）乙方有权要求甲方在工程变更时提供必要的支持和补偿。

5.2义务：

（1）乙方应按时完成工程任务，确保工程按期竣工。

（2）乙方应确保工程质量，不得出现质量问题。

（3）乙方应配合丙方的咨询服务，及时整改丙方提出的问题。

六、甲方的权利与义务

6.1权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自职责。

（2）甲方有权对工程进度、质量、安全及环保等方面进行监督检查。

（3）甲方有权要求乙方和丙方对违约行为承担相应责任。

6.2义务：

（1）甲方应按时支付工程款项。

（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金。

（2）甲方未按约定提供工程变更支持，应向乙方支付__________的违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成咨询服务，应向甲方支付__________的违约金。

（2）丙方提供咨询服务存在重大失误，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.工程施工图纸

3.工程进度计划

4.工程合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施工单位