公司土地入股合同范本

公司土地入股合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“入股土地”），面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、乙方拟以其拥有的公司股权作为出资，与甲方共同设立合资公司（以下简称“合资公司”），共同开发、经营入股土地。

三、甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条入股土地的权属及用途

1.入股土地的权属归甲方所有。

2.入股土地的用途为__________。

第二条股权出资

1.乙方以其拥有的公司股权作为出资，出资比例为__________。

2.乙方承诺所出资股权的合法性、有效性，并保证甲方在合资公司中享有相应的权益。

第三条合资公司设立

1.甲乙双方共同出资设立合资公司，合资公司名称为__________。

2.合资公司的注册资本为__________万元人民币。

3.合资公司的经营范围为__________。

第四条合资公司经营管理

1.合资公司实行董事会领导下的总经理负责制。

2.甲乙双方共同组成董事会，董事会成员为__________。

3.董事会负责合资公司的重大决策。

第五条利润分配及亏损分担

1.合资公司实现的利润按照出资比例进行分配。

2.合资公司发生的亏损按照出资比例分担。

第六条合资期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合资期限为__________年。

2.合资期满后，如甲乙双方同意，可续签合资合同。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）乙方公司股权证明文件复印件；

（3）合资公司章程。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“入股土地”），面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。

二、乙方拟以其拥有的公司股权作为出资，与甲方共同设立合资公司（以下简称“合资公司”），共同开发、经营入股土地。

三、丙方作为战略合作伙伴，将提供资金支持和技术指导，以促进合资公司的稳健发展。

四、甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条入股土地的权属及用途

1.入股土地的权属归甲方所有。

2.入股土地的用途为__________。

第二条股权出资

1.乙方以其拥有的公司股权作为出资，出资比例为__________。

2.丙方承诺出资__________万元人民币，作为合资公司的启动资金。

3.乙方承诺所出资股权的合法性、有效性，并保证甲方在合资公司中享有相应的权益。

第三条合资公司设立

1.甲乙丙三方共同出资设立合资公司，合资公司名称为__________。

2.合资公司的注册资本为__________万元人民币。

3.合资公司的经营范围为__________。

第四条第三方责任与权益

1.丙方作为战略合作伙伴，负责提供资金支持和技术指导，具体包括但不限于：

a.提供合资公司注册资本中的__________万元人民币；

b.指导合资公司技术研究和产品开发；

c.参与合资公司重大决策。

2.丙方在合资公司中的权益为：

a.持有合资公司__________%的股权；

b.参与合资公司董事会，拥有__________票投票权；

c.在合资公司经营过程中，享有优先购买权。

第五条甲方权益保障

1.甲方在合资公司中的权益为：

a.持有合资公司__________%的股权；

b.参与合资公司董事会，拥有__________票投票权；

c.在合资公司经营过程中，享有决策权。

2.甲方享有以下权利：

a.对合资公司重大决策具有一票否决权；

b.对合资公司财务状况进行监督；

c.在合资公司盈利时，享有优先分红权。

第六条乙方违约及限制条款

1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

a.未按时、足额出资；

b.擅自处置其所持合资公司股权；

c.违反合资公司章程规定，损害甲方利益。

2.乙方在合资公司中的行为受到以下限制：

a.未经甲方同意，不得将所持合资公司股权转让给第三方；

b.未经甲方同意，不得对合资公司进行重大资产处置；

c.未经甲方同意，不得进行可能导致合资公司经营风险的重大决策。

第七条利润分配及亏损分担

1.合资公司实现的利润按照出资比例进行分配。

2.合资公司发生的亏损按照出资比例分担。

第八条合资期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合资期限为__________年。

2.合资期满后，如甲乙丙三方同意，可续签合资合同。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合资公司所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）乙方公司股权证明文件复印件；

（3）丙方资金支持证明文件复印件；

（4）合资公司章程。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过提供资金支持和技术指导，促进合资公司的稳健发展，降低甲方在项目开发过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合资公司中的权益得到充分保障，同时，通过一票否决权、优先分红权等条款，使甲方在合资公司经营过程中处于主导地位，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业物业（以下简称“物业”），面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、乙方拟以其拥有的连锁品牌及经营管理经验作为出资，与甲方共同成立商业管理公司（以下简称“管理公司”），负责物业的运营管理。

三、丙方作为战略投资者，将投入资金参与管理公司，以支持乙方的品牌扩张。

四、甲乙丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业的权属及用途

1.物业的权属归甲方所有。

2.物业的用途为商业运营。

第二条股权出资

1.乙方以其拥有的连锁品牌及经营管理经验作为出资，出资比例为__________。

2.丙方承诺出资__________万元人民币，作为管理公司的注册资本。

3.乙方承诺其出资的合法性和有效性，并保证甲方在管理公司中享有相应的权益。

第三条管理公司设立

1.甲乙丙三方共同出资设立管理公司，管理公司名称为__________。

2.管理公司的注册资本为__________万元人民币。

3.管理公司的经营范围为商业物业的运营管理。

第四条第三方责任与权益

1.丙方作为战略投资者，负责提供资金支持，具体包括但不限于：

a.出资__________万元人民币；

b.参与决策，但不干预乙方的日常经营管理；

c.在管理公司盈利时，享有__________%的分红权。

2.丙方在管理公司中的权益为：

a.持有管理公司__________%的股权；

b.参与董事会，拥有__________票投票权；

c.在管理公司经营过程中，享有对重大决策的知情权。

第五条乙方权益保障

1.乙方在管理公司中的权益为：

a.持有管理公司__________%的股权；

b.参与董事会，拥有__________票投票权；

c.拥有管理公司的日常经营管理权。

2.乙方享有以下权利：

a.对管理公司重大决策具有一票否决权；

b.对管理公司财务状况进行监督；

c.在管理公司盈利时，享有优先分红权。

第六条甲方违约及限制条款

1.甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失：

a.未按时、足额出资；

b.擅自处置物业；

c.违反本合同约定，损害乙方利益。

2.甲方在管理公司中的行为受到以下限制：

a.未经乙方同意，不得将物业出租或转让给第三方；

b.未经乙方同意，不得对物业进行重大装修或改造；

c.未经乙方同意，不得进行可能导致管理公司经营风险的重大决策。

第七条利润分配及亏损分担

1.管理公司实现的利润按照出资比例进行分配。

2.管理公司发生的亏损按照出资比例分担。

第八条管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，管理期限为__________年。

2.管理期满后，如甲乙丙三方同意，可续签管理合同。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向管理公司所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方连锁品牌及经营管理经验证明文件复印件；

（3）丙方资金支持证明文件复印件；

（4）管理公司章程。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__