农村做房子合同范本

农村做房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村地区建设住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村住房建设项目

1.2项目地点：______县______乡______村

1.3项目规模：______平方米

1.4项目性质：自用住房

二、合同标的

2.1甲方同意乙方在其农村土地上建设住房，乙方应严格按照甲方提供的土地使用性质进行建设。

2.2乙方建设住房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.3甲方应保证乙方在项目建设过程中，享有土地使用、建设等相关权利。

三、建设工期

3.1乙方应在签订本合同之日起______日内完成住房建设。

3.2如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

四、工程款支付

4.1工程款总额为人民币______元。

4.2乙方在签订本合同后______日内，向甲方支付工程款总额的______%作为预付款。

4.3乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提供相关证明材料，甲方应在______日内支付相应款项。

4.4工程验收合格后，乙方应在______日内向甲方支付剩余工程款。

五、工程质量

5.1乙方应按照国家相关建筑标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。

5.3工程验收合格后，甲方、乙方共同签署工程质量验收报告。

六、合同解除

6.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.土地使用权证

2.建设工程规划许可证

3.工程施工许可证

4.建设工程合同

5.工程设计图纸

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村住房建设项目的顺利进行，确保项目质量与进度，特邀请具有相关资质的第三方（以下简称“第三方”）参与项目监督与监理工作。甲方、乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村地区建设住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村住房建设项目

1.2项目地点：______县______乡______村

1.3项目规模：______平方米

1.4项目性质：自用住房

二、第三方责任

2.1第三方负责对乙方在项目建设过程中的施工质量、进度、安全进行监督与监理。

2.2第三方应严格按照国家相关法律法规、建筑标准和规范进行监理工作。

2.3第三方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方及时了解项目动态。

三、乙方责任

3.1乙方应严格按照甲方提供的土地使用性质进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应按照国家相关建筑标准、规范进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应按时完成项目建设，确保项目按期交付。

四、甲方权益

4.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现问题及时要求乙方整改。

4.2甲方有权要求第三方对项目进行现场监理，确保项目质量与进度。

4.3甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工方案、工程进度等。

4.4甲方有权对乙方进行违约责任追究，包括但不限于罚款、解除合同等。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在项目建设过程中，不得使用不合格的建筑材料和设备。

5.2甲方有权要求乙方在项目建设过程中，不得擅自变更设计图纸和施工方案。

5.3甲方有权要求乙方在项目建设过程中，确保施工现场安全，防止安全事故发生。

5.4甲方有权要求乙方在项目建设过程中，按照合同约定的时间节点完成各项工作。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按期完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。

6.2乙方如使用不合格的建筑材料和设备，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如擅自变更设计图纸和施工方案，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.4乙方如发生安全事故，乙方应承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、第三方权利

7.1第三方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现问题及时要求乙方整改。

7.2第三方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工方案、工程进度等。

7.3第三方有权对乙方进行违约责任追究，包括但不限于罚款、解除合同等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的在于确保农村住房建设项目的质量与进度，甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保项目建设顺利进行。通过引入第三方监理，甲方可以更加客观、公正地监督乙方施工，提高项目质量，降低风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在项目过程中能够维护自身权益，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为在农村地区进行土地平整与基础设施建设，特邀请具有相关资质的第三方（以下简称“第三方”）参与项目施工与监理工作。甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有者，同意乙方在其土地上实施上述项目。甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方土地上实施的项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村土地平整与基础设施建设项目

1.2项目地点：______县______乡______村

1.3项目规模：______公顷

1.4项目性质：土地平整与基础设施建设

二、第三方责任

2.1第三方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督与监理。

2.2第三方应确保施工符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。

2.3第三方应定期向乙方汇报项目进展情况，确保乙方及时了解项目动态。

三、乙方责任

3.1乙方应按照甲方提供的土地使用性质和项目要求进行施工。

3.2乙方应确保施工过程中使用的材料符合质量标准，不得使用不合格产品。

3.3乙方应按时完成项目建设，确保项目按期交付。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利，包括但不限于土地使用、水电供应等。

4.2乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持。

4.3乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时进行协调和解决。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在项目实施前提供详细的项目施工图纸和技术规范。

5.2乙方有权要求甲方在项目实施过程中对施工质量进行监督和检查。

5.3乙方有权要求甲方在项目完成后进行验收，并确保项目符合合同约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供土地使用或必要条件，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.2甲方如未对施工质量进行有效监督，导致项目质量问题，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方如未在项目完成后进行验收，或验收不合格，甲方应承担相应的责任。

七、第三方权利

7.1第三方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于施工方案、工程进度等。

7.2第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利，以确保监理工作的顺利进行。

7.3第三方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方