买私人建房合同范本

买私人建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________________的土地及地上建筑物，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

2.卖方同意将上述土地及地上建筑物出售给买方，并愿意按照本合同约定收取相应价款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的标的物为位于________________________的土地及地上建筑物。

2.土地使用权证号：________________________。

3.建筑物所有权证号：________________________。

二、价款及支付方式

1.甲方同意支付乙方人民币________________________元整（大写：________________________）作为土地及建筑物购买价款。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将全部款项支付至乙方指定的账户。

三、交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部款项后________________________个工作日内，将土地及建筑物交付给甲方。

2.甲方在收到土地及建筑物后，应在________________________个工作日内进行验收。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付价款，应向乙方支付________________________元违约金。

2.若乙方未按约定交付土地及建筑物，应向甲方支付________________________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）建筑物所有权证复印件；

（3）土地及建筑物现状照片；

（4）付款凭证；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买卖方拥有的位于________________________的土地及地上建筑物，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

2.卖方同意将上述土地及建筑物出售给甲方，并愿意按照本合同约定收取相应价款。

3.为确保甲方的权益，丙方愿意为甲方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的标的物为位于________________________的土地及地上建筑物。

2.土地使用权证号：________________________。

3.建筑物所有权证号：________________________。

二、价款及支付方式

1.甲方同意支付乙方人民币________________________元整（大写：________________________）作为土地及建筑物购买价款。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将全部款项支付至乙方指定的账户。

3.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

1.乙方应在甲方支付全部款项后________________________个工作日内，将土地及建筑物交付给甲方。

2.甲方在收到土地及建筑物后，应在________________________个工作日内进行验收。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付土地及建筑物。

2.甲方有权要求乙方提供土地使用权证和建筑物所有权证。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.甲方应按照合同约定支付价款。

5.甲方应按时进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方应在甲方支付全部款项后按照合同约定交付土地及建筑物。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定交付土地及建筑物。

3.丙方应按照合同约定履行担保义务。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付价款，应向乙方支付________________________元违约金。

2.若乙方未按约定交付土地及建筑物，应向甲方支付________________________元违约金。

3.若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付________________________元违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方在交付土地及建筑物前，不得擅自处分该土地及建筑物。

2.甲方在支付全部款项前，不得擅自使用该土地及建筑物。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）建筑物所有权证复印件；

（3）土地及建筑物现状照片；

（4）付款凭证；

（5）担保协议；

（6）其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付价款后能够顺利获得土地及建筑物。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中拥有更多的权利和保障，同时限制乙方的违约行为，保障甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的房产，有意出售给甲方。

2.甲方有意购买该房产，并希望通过丙方的担保来降低交易风险。

3.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方购买的标的物为位于________________________的房产。

2.房产证号：________________________。

二、价款及支付方式

1.甲方同意支付乙方人民币________________________元整（大写：________________________）作为房产购买价款。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将首付款人民币________________________元支付至乙方指定的账户。

3.剩余款项人民币________________________元，甲方应在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.丙方作为担保方，承诺在甲方未按时支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及过户

1.乙方应在甲方支付首付款后________________________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.房产过户手续应在甲方支付全部款项后________________________个工作日内办理完毕。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方应在甲方支付首付款后按照合同约定交付房产。

4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后收取剩余款项。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方应在合同约定的时间内支付首付款及剩余款项。

4.甲方应在房屋交付后按照合同约定进行装修或使用。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定交付房产。

3.丙方应按照合同约定履行担保义务，确保甲方按时支付款项。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付价款，应向乙方支付________________________元违约金。

2.若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付________________________元违约金。

3.若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付________________________元违约金。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

1.甲方在支付全部款项前，不得擅自处分该房产。

2.乙方在交付房产前，不得擅自处分该房产。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）房产