办公租赁中介合同范本

办公租赁中介合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场所，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行办公、商务等活动。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

四、维修及保养

4.1租赁物及其附属设施的维修和保养责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.租赁物照片及附属设施清单

2.租赁物位置图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场所，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁协议提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、中介费用及支付

3.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，甲方应向丙方支付中介费用，中介费用为租金总额的____%。

3.2中介费用支付方式：甲方应在签订本合同之日起____日内，向丙方指定的银行账户支付中介费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行办公、商务等活动。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

五、维修及保养

5.1租赁物及其附属设施的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.4丙方未履行中介职责，导致甲乙双方未能达成租赁协议的，丙方应退还甲方已支付的中介费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前____日通知乙方。

7.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的费用。

8.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方的租赁关系，有助于提高租赁效率，降低交易成本，同时保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租金的及时收取，以及租赁物的合理使用。

附件：

1.租赁物照片及附属设施清单

2.租赁物位置图

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.银行账户信息

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场所，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁协议提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意出租位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、中介费用及支付

3.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，甲方应向丙方支付中介费用，中介费用为租金总额的____%。

3.2中介费用支付方式：甲方应在签订本合同之日起____日内，向丙方指定的银行账户支付中介费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行办公、商务等活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物及附属设施完好，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

五、维修及保养

5.1租赁物及其附属设施的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的质量符合约定标准。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需求调整租赁物的使用方式，但需提前____日通知甲方。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的安全、稳定使用。

7.2甲方应确保租赁物及其附属设施符合乙方使用需求。

7.3甲方应按照约定时间提供租赁物，并确保租赁物符合合同约定的条件。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.3甲方未保证租赁物质量或未按时提供租赁物的，乙方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或