加州房东租房合同范本

加州房东租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将位于加州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于加州，具体地址为：____________________。

2.租赁物为住宅，总面积为：____________________平方米。

3.租赁物配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，具体费用由甲方另行通知。

2.乙方在租赁期间，如有违反物业管理规定的行为，应承担相应责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.乙方应保持租赁物及配套设施的完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反物业管理规定，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状确认书

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于加州的房屋（以下简称“租赁物”），丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和服务，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于加州，具体地址为：____________________。

2.租赁物为住宅，总面积为：____________________平方米。

3.租赁物配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁物的日常维护、修缮和物业管理。

2.丙方有权对租赁物进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方。

3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

4.丙方有权收取物业管理费和其他相关费用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保租赁物的合理使用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

4.甲方有权要求乙方在违约时承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反物业管理规定，应承担相应责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.乙方不得在租赁物内从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业管理，保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的稳定收益，维护自身的合法权益，并通过丙方的专业服务，提高租赁物的市场竞争力。

甲方通过本合同明确了自身的权益和责任，同时增加了多种利益条款，如要求乙方合理使用租赁物、遵守物业管理规定等。同时，甲方对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，以保障自身的利益不受损害。通过这种全新的模式，甲方在租赁关系中处于主导地位，有效维护了自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（物业管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意将位于加州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护和管理，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于加州，具体地址为：____________________。

2.租赁物为住宅，总面积为：____________________平方米。

3.租赁物配套设施包括：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，确保租金支付透明。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责租赁物的日常维护、修缮和物业管理。

2.丙方有权对租赁物进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方。

3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

4.丙方有权收取物业管理费和其他相关费用。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细清单，包括房屋设施和损坏情况。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和居住舒适。

3.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得相应的押金退还。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁物或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方如擅自提高租金或单方面修改租赁条款，乙方有权拒绝并解除合同。

3.甲方如未履行对租赁物的维护义务，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿损失。

4.甲方不得在乙方不知情的情况下，将租赁物转租或进行其他形式的使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的合法权益得到充分保障，包括租金支付、房屋质量、