一个房子买卖合同范例

一个房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.标的房屋的土地使用权证号：__________。

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.标的房屋的产权性质为__________。

5.标的房屋的装修状况为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余的房屋总价款，买方应于标的房屋交付使用前__________个工作日内，向卖方支付。

4.支付方式：__________。

三、交付与使用

1.买方应于本合同约定的交付期限内，办理标的房屋的交接手续。

2.买方应在标的房屋交付后__________个工作日内，向卖方支付剩余的房屋总价款。

3.标的房屋交付后，买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、税费及费用承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由买方承担。

2.标的房屋交付后，产生的物业费、水电费、供暖费等费用，由买方承担。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

2.如买方未按本合同约定的时间、金额支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）标的房屋买卖合同签订时的付款凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），卖方同意由担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.标的房屋的土地使用权证号：__________。

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.标的房屋的产权性质为__________。

5.标的房屋的装修状况为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余的房屋总价款，买方应于标的房屋交付使用前__________个工作日内，向卖方支付。

4.支付方式：__________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保金人民币__________元整。

2.担保方有权在买方按约定支付房屋总价款的情况下，要求卖方退还担保金。

3.如买方未按约定支付房屋总价款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权监督卖方按照合同约定交付标的房屋。

四、交付与使用

1.买方应于本合同约定的交付期限内，办理标的房屋的交接手续。

2.买方应在标的房屋交付后__________个工作日内，向卖方支付剩余的房屋总价款。

3.标的房屋交付后，买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、税费及费用承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由买方承担。

2.标的房屋交付后，产生的物业费、水电费、供暖费等费用，由买方承担。

六、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

2.如买方未按本合同约定的时间、金额支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

3.如卖方在交付标的房屋时存在隐瞒、欺诈等行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的法律责任。

4.如担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）标的房屋买卖合同签订时的付款凭证；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保买方能够顺利购买标的房屋，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位。此外，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束卖方的行为，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于卖方有意出售其名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），买方有意购买，且丙方愿意为买方的购房资金提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

2.标的房屋的土地使用权证号：__________。

3.标的房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.标的房屋的产权性质为__________。

5.标的房屋的装修状况为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.剩余的房屋总价款，买方应于标的房屋交付使用前__________个工作日内，向卖方支付。

4.支付方式：__________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保金人民币__________元整。

2.担保方有权在买方按约定支付房屋总价款的情况下，要求卖方退还担保金。

3.如买方未按约定支付房屋总价款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权监督卖方按照合同约定交付标的房屋。

四、交付与使用

1.买方应于本合同约定的交付期限内，办理标的房屋的交接手续。

2.买方应在标的房屋交付后__________个工作日内，向卖方支付剩余的房屋总价款。

3.标的房屋交付后，买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、税费及费用承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，按国家相关政策规定，由买方承担。

2.标的房屋交付后，产生的物业费、水电费、供暖费等费用，由买方承担。

六、违约责任

1.如买方未按本合同约定的时间、金额支付房屋总价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

2.如卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

3.如卖方在交付标的房屋时存在隐瞒、欺诈等行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的法律责任。

4.如担保方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）标的房