别墅会所租售合同范本

别墅会所租售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其名下位于_________的别墅会所出租或出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁或销售标的

1.1甲方将其名下位于_________的别墅会所（以下简称“会所”）出租或出售给乙方。

1.2会所的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，共计_________平方米。

1.3会所的具体位置、结构、配套设施、用途等以甲方提供的产权证明文件及现状为准。

二、租赁或销售价格

2.1本合同的租赁或销售价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将租赁或销售款项支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付的租赁或销售款项为含税价格，如因政策调整导致税费发生变化，甲方应承担相应责任。

三、租赁或销售期限

3.1本合同的租赁或销售期限为_________年。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将会所交付给乙方。

3.3本合同租赁或销售期限届满后，如乙方继续租赁或购买，双方可另行签订补充协议。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保会所产权清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定，将会所交付给乙方。

（3）甲方应负责会所的维修保养，确保会所的正常使用。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付租赁或销售款项。

（2）乙方应合理使用会所，不得擅自改变会所的结构和用途。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付会所的，应支付乙方违约金_________元。

（2）甲方未保证会所产权清晰的，应承担由此产生的法律责任。

5.3乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁或销售款项的，应支付甲方违约金_________元。

（2）乙方擅自改变会所结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向_________法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.会所产权证明文件

2.会所现状描述

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________________________签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次交易，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于_________的别墅会所的出租或出售事宜，达成如下协议：

一、租赁或销售标的

1.1甲方将其名下位于_________的别墅会所（以下简称“会所”）出租或出售给乙方。

1.2会所的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，共计_________平方米。

1.3会所的具体位置、结构、配套设施、用途等以甲方提供的产权证明文件及现状为准。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁或购买行为提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金。

2.3保证金用于担保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，保证金将作为违约金支付给甲方。

三、租赁或销售价格及支付方式

3.1本合同的租赁或销售价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将租赁或销售款项支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付的租赁或销售款项为含税价格，如因政策调整导致税费发生变化，甲方应承担相应责任。

四、租赁或销售期限

4.1本合同的租赁或销售期限为_________年。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将会所交付给乙方。

4.3本合同租赁或销售期限届满后，如乙方继续租赁或购买，双方可另行签订补充协议。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁或销售款项。

（2）甲方有权要求乙方合理使用会所，不得擅自改变会所的结构和用途。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保会所产权清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定，将会所交付给乙方。

（3）甲方应负责会所的维修保养，确保会所的正常使用。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付会所。

（2）乙方有权要求甲方提供会所的相关证明文件。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁或销售款项。

（2）乙方应合理使用会所，不得擅自改变会所的结构和用途。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁或销售款项的，应支付甲方违约金_________元。

（2）乙方擅自改变会所结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向_________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.会所产权证明文件

2.会所现状描述

3.相关税费缴纳凭证

4.丙方担保协议

结语：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的强化，旨在最大程度地保障自身的利益。本次合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次交易，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方名下位于_________的别墅会所事宜，达成如下协议：

一、购买标的

1.1甲方将其名下位于_________的别墅会所（以下简称“会所”）出售给乙方。

1.2会所的建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，共计_________平方米。

1.3会所的具体位置、结构、配套设施、用途等以甲方提供的产权证明文件及现状为准。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方支付人民币_________元作为保证金。

2.3保证金用于担保甲方按照本合同约定履行交付义务，如甲方违约，保证金将作为违约金支付给乙方。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同的购买价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将购买款项支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付的购买款项为含税价格，如因政策调整导致税费发生变化，甲方应承担相应责任。

四、交付期限

4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将会所及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2交付时应确保会所无任何法律纠纷，且符合乙方购买时的约定状态。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付会所。

（2）乙方有权要求甲方提供会所的相关证明文件。

（3）乙方有权在交付期限内对会所进行实地查验。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购买款项。

（2）乙方应在交付期限内完成购买款项的支付。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买款项。

（2）甲方有权要求乙方在交付期限内完成购买款项的支付。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保会所产权清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定，将会所及相关权属证明文件交付给乙方。

（3）甲方应负责会所的维修保养，确保会所的正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付会所的，应支付乙方违约金_________元。

（2）甲方未保证会所产权清晰的，应承担由此产生的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购买款项的，应支付甲方违约金_________元。

（2）乙方在交付期限内未能完成购买款项支付的，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向_________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等