中租房合同范本

中租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“房屋”，乙方愿意租赁该房屋用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1房屋基本情况：房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金于租赁期满后无损坏、损坏赔偿及欠款情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁。

六、维修及养护

6.1房屋及其附属设施的维修、养护责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“房屋”，乙方愿意租赁该房屋用于__________用途，第三方作为房屋维修养护服务提供方，为保障房屋租赁期间的质量和效率，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1房屋基本情况：房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金于租赁期满后无损坏、损坏赔偿及欠款情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁。

六、第三方服务

6.1第三方作为房屋维修养护服务提供方，负责租赁期间房屋及其附属设施的维修养护工作。

6.2第三方应保证维修养护工作的及时性和质量，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3第三方应于接到甲方或乙方通知后__________小时内到达现场进行维修养护。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权监督第三方的工作，确保其按照约定提供维修养护服务。

7.2甲方有权要求第三方对维修养护工作进行改进，直至符合约定标准。

7.3甲方有权要求第三方承担因维修养护工作不到位而造成的损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.1.1逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金；

8.1.2擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

8.1.3损坏房屋及其附属设施，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障房屋租赁期间的质量和效率，甲方通过引入第三方，确保房屋维修养护工作得到专业、及时的完成，从而维护自身权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方和第三方的约束，确保租赁合同的履行，保障自身租金收入和房屋资产的安全。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方服务协议

5.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“房屋”，乙方愿意租赁该房屋用于__________用途，第三方作为房屋维护与增值服务提供方，为提升乙方居住体验并保障房屋价值，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1房屋基本情况：房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方房屋租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过__________方式将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金于租赁期满后无损坏、损坏赔偿及欠款情况下，甲方应无息退还乙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有房屋的合理使用权利，包括但不限于居住、使用房屋及附属设施。

5.2乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施，并确保其处于良好状态。

5.3乙方有权要求第三方提供专业的房屋维护与增值服务。

六、第三方服务

6.1第三方作为房屋维护与增值服务提供方，负责租赁期间房屋的日常维护、保养及增值服务。

6.2第三方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常运行。

6.3第三方应提供专业的维修养护服务，确保房屋在租赁期间保持良好的居住环境。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1未按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

7.1.2甲方未履行房屋维护义务，导致房屋及附属设施损坏，乙方有权要求甲方承担赔偿责任；

7.1.3甲方违反租赁合同，擅自进入乙方居住的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合法权益，确保居住环境的舒适和安全，并通过专业的第三方服务提升居住体验。乙方通过强化自身权益，确保甲方履行合同义务，同时通过第三方服务，实现房屋价值的保值和增值。

弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方权益，避免甲方在租赁关系中的强势地位对乙方造成不利影响，通过合同条款明确甲乙双方的权利和义务，确保乙方在租赁过程中的权益