出租学生屋装修合同范本

出租学生屋装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租学生屋装修合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（装修方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方进行装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：出租给学生居住

二、装修内容

1.装修范围：____________________

2.装修标准：____________________

3.装修材料：____________________

4.装修工期：____________________

三、装修费用

1.装修总费用：____________________元

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定进行装修；

（2）甲方有权监督装修过程，确保装修质量；

（3）甲方有权在装修完成后对房屋进行验收。

2.甲方义务：

（1）甲方应提供装修所需的房屋使用权；

（2）甲方应确保房屋结构安全，无安全隐患；

（3）甲方应配合乙方进行装修工作。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋使用权；

（2）乙方有权在装修过程中对装修质量进行监督；

（3）乙方有权在装修完成后对房屋进行验收。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定进行装修，确保装修质量；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法装修；

（3）乙方应按时完成装修工作。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋使用权，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）如甲方未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定进行装修，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）如乙方未按时完成装修工作，应向甲方支付违约金____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.装修工程图纸；

3.装修材料清单；

4.装修施工方案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租学生屋装修合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（装修方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方进行装修，乙方因资金周转原因，需丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：出租给学生居住

二、装修内容

1.装修范围：____________________

2.装修标准：____________________

3.装修材料：____________________

4.装修工期：____________________

三、装修费用

1.装修总费用：____________________元

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、丙方责任

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供装修资金担保，确保乙方按照合同约定完成装修工程。

2.丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付装修总费用的____________________%作为保证金。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，向甲方支付装修总费用的____________________%作为违约金。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定进行装修，确保装修质量符合标准；

（2）甲方有权监督装修过程，对施工质量、进度、安全等进行检查；

（3）甲方有权要求乙方在装修完成后进行验收，如不合格，有权要求乙方进行整改；

（4）甲方有权在装修过程中对房屋进行必要的管理和维护；

（5）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应提供房屋使用权，确保乙方装修期间不受干扰；

（2）甲方应按照约定支付装修费用；

（3）甲方应配合乙方进行装修工作。

六、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供房屋使用权；

（2）乙方有权在装修过程中对装修质量进行监督；

（3）乙方有权在装修完成后对房屋进行验收。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定进行装修，确保装修质量；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法装修；

（3）乙方应按时完成装修工作；

（4）乙方应遵守装修过程中的安全规定，确保施工安全；

（5）乙方应按时支付装修费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定进行装修，甲方有权要求丙方支付违约金____________________元；

2.乙方如未按时完成装修工作，甲方有权要求丙方支付违约金____________________元；

3.乙方如违反装修过程中的安全规定，造成事故，乙方应承担全部责任；

4.乙方如违反装修过程中的环境保护规定，乙方应承担相应责任；

5.乙方如未按时支付装修费用，乙方应向甲方支付滞纳金____________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.装修工程图纸；

3.装修材料清单；

4.装修施工方案。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在确保装修工程的顺利进行，降低甲方在装修过程中可能面临的风险。丙方的介入有利于保障甲方的权益，提高装修工程的完成质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的装修和使用拥有最终决定权。甲方主导本合同，旨在确保房屋装修质量符合标准，保障自身权益，同时为租客提供安全、舒适的居住环境。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业设施装修合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（装修方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业设施一套，现愿将该设施出租给乙方进行商业装修，乙方因资金需求，需丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商业设施概况

1.商业设施地址：____________________

2.商业设施面积：____________________平方米

3.商业设施用途：____________________

二、装修内容

1.装修范围：____________________

2.装修标准：____________________

3.装修材料：____________________

4.装修工期：____________________

三、装修费用

1.装修总费用：____________________元

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、丙方责任

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供装修资金担保，确保乙方按照合同约定完成装修工程。

2.丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付装修总费用的____________________%作为保证金。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，向甲方支付装修总费用的____________________%作为违约金。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供商业设施使用权；

（2）乙方有权监督装修过程，确保装修质量符合标准；

（3）乙方有权在装修完成后对商业设施进行验收；

（4）乙方有权要求甲方在装修期间提供必要的管理支持；

（5）乙方有权在合同履行过程中，如遇特殊情况，要求调整合同条款。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定进行装修，确保装修质量；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法装修；

（3）乙方应按时完成装修工作；

（4）乙方应遵守装修过程中的安全规定，确保施工安全；

（5）乙方应按时支付装修费用。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方装修过程，确保装修质量符合要求；

（2）甲方有权在装修完成后对商业设施进行验收；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应提供商业设施使用权，确保乙方装修期间不受干扰；

（2）甲方应按照约定支付装修费用；

（3）甲方应配合乙方进行装修工作；

（4）甲方应提供必要的管理支持，包括但不限于提供装修图纸、现场协调等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供商业设施使用权，应向乙方支付违约金____________________元；

2.甲方如未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金____________________元；

3.甲方如违反装修过程中的管理支持义务，应向乙方支付违约金____________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商业设施租赁合同；

2.装修工程图纸；

3.装修材料清单；

4.装修施工方案。

乙方为主导的目的和意义：