2025年度房产过户产权清晰鉴定合作协议

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2025年度房产过户产权清晰鉴定合作协议甲方（鉴定方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.鉴定内容乙方委托甲方对房产过户过程中的产权清晰度进行鉴定，具体包括但不限于房产证的合法性、房产所有权的归属、是否存在权属纠纷等。2.鉴定标准鉴定工作应依据国家相关法律法规、政策规定及行业标准进行。二、鉴定流程1.鉴定流程乙方应向甲方提供相关材料，包括但不限于房产证、身份证等，甲方在收到材料后进行初步审查。甲方在审查合格后，安排专业人员对房产过户产权进行现场鉴定。鉴定完成后，甲方向乙方出具鉴定报告，报告应详细说明鉴定结果。三、费用与支付1.费用鉴定费用为______元（大写：______），具体费用根据鉴定工作的复杂程度和所需时间确定。2.支付方式乙方应在签订本协议后______个工作日内向甲方支付全部鉴定费用。四、时间与地点1.时间甲方应在收到乙方提供的全部材料后的______个工作日内完成鉴定工作。2.地点鉴定工作地点为甲方办公地点或经双方协商后另行指定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的鉴定报告进行审核，如发现报告不符合要求，有权要求乙方重新鉴定。有权根据鉴定结果要求乙方进行补充鉴定或改正错误。义务：在合同规定的时间内对乙方的鉴定工作进行配合，并提供必要的资料和信息。为乙方进行鉴定工作提供必要的协助，如提供查阅档案的便利等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成鉴定工作后，有权要求甲方按照约定支付鉴定费用。如因甲方原因导致鉴定工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准和方法完成鉴定工作。对甲方提供的与鉴定相关的房产信息保密，不得泄露给第三方。六、鉴定结果与报告1.鉴定结果乙方应在完成鉴定工作后的______个工作日内向甲方提交鉴定报告，报告应详细说明鉴定结果。甲方应在收到鉴定报告后的______个工作日内对报告进行审核。2.报告标准鉴定报告应准确、客观地反映鉴定结果，符合国家相关标准和行业规范。如鉴定结果存在争议，双方应协商解决，必要时可委托第三方机构进行仲裁。七、费用支付与结算1.费用支付合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。鉴定工作完成后，甲方支付剩余的鉴定费用。2.结算方式鉴定费用以人民币结算，双方应按照合同约定的货币种类进行支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付鉴定费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收鉴定报告，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于鉴定费用、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成鉴定工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的鉴定报告不符合合同要求，应负责免费重新鉴定，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因鉴定报告错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于鉴定费用、鉴定方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__