2025年度房屋租赁定金支付及监管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁定金支付及监管协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金支付1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金支付方式乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，通过银行转账或其他双方约定的方式支付定金至甲方指定账户。二、定金监管1.定金监管账户定金将存入由双方共同指定的、在银行开设的监管账户中，该账户的具体信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______2.定金监管期限定金监管期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。三、支付方式1.租金支付方式乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式和时间，向甲方支付租金。2.其他费用与租赁房屋相关的其他费用，如物业费、水电费等，按照相关法律法规和租赁合同的约定执行。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方支付的定金进行监管，确保其安全。有权在乙方违约时，根据协议约定扣除相应的定金。义务：对乙方支付的定金保密，不得泄露给任何第三方。按照协议约定，合理使用定金，并在租赁期满或协议解除后，无息退还定金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付租金。有权在租赁期内使用房屋，但需遵守相关法律法规和租赁合同的规定。义务：按时支付定金和租金。不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和安全。六、定金退还1.退还条件在租赁期满且房屋状况符合协议约定的情况下，甲方应无息退还乙方定金。如乙方提前解除租赁合同，定金不予退还。2.退还方式甲方应在租赁期满后的______个工作日内，将定金退还至乙方指定的账户。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按协议约定退还定金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未按协议约定提供房屋，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定支付定金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方提前解除租赁合同，且房屋状况不符合协议约定，应向甲方支付______元的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决所有争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____