二零二五年度商铺转租合同涉及租赁商铺租赁权终止后租赁权恢复

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租合同，涉及租赁商铺租赁权终止后租赁权恢复甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁权终止后租赁权恢复1.租赁权恢复条件（1）乙方在租赁权终止前，已按照合同约定支付了全部租金和费用；（2）乙方在租赁权终止前，未违反租赁合同中的任何条款；（3）乙方同意按照恢复后的租赁合同继续履行租赁义务。2.租赁权恢复程序乙方应在租赁权终止后______个工作日内向甲方提出恢复租赁权的申请，并提供相关证明材料。甲方收到乙方申请后，应在______个工作日内审核完毕，并书面通知乙方审核结果。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方符合租赁权恢复条件，租赁期限可相应延长。2.租金乙方每月应支付租金______元，租金支付方式为______。三、交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁合同约定的条件。2.退房乙方应在租赁期限届满或提前终止租赁合同后______个工作日内将商铺退还给甲方，并确保商铺符合租赁合同约定的退房条件。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交房，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定恢复乙方租赁权，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。若乙方违反租赁合同约定，导致商铺损坏或造成他人损失，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁权终止后，根据乙方情况决定是否恢复乙方租赁权。有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定，包括但不限于租金支付、商铺维护等。义务：在乙方符合恢复租赁权条件时，履行恢复租赁权的义务。在恢复租赁权后，提供必要的协助，确保乙方能够顺利使用商铺。2.乙方权利与义务权利：在租赁权终止后，有权申请恢复租赁权。在恢复租赁权后，享有与原租赁合同相同的权利。义务：在租赁权终止后，按照合同约定申请恢复租赁权。在恢复租赁权后，继续履行租赁合同中的各项义务。六、租赁权恢复的流程与时间1.流程乙方在租赁权终止后______个工作日内向甲方提出恢复租赁权的申请。甲方在收到申请后______个工作日内进行审核，并通知乙方审核结果。2.时间甲方审核时间为______个工作日，乙方恢复租赁权的时间从甲方通知之日起计算。七、租金支付方式与期限1.首付款在租赁权恢复后______个工作日内，乙方支付租赁期限内的首付款，即______元（大写：______）。2.期间租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元。3.尾款在租赁期限届满后______个工作日内，乙方支付租赁期限内的尾款，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内审核乙方恢复租赁权的申请，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故拒绝乙方恢复租赁权，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。九、合同变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁商铺租赁权终止后租赁权恢复完毕之日止。甲方代表（签字）：