2025年度创意产业园区场地房屋租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意产业园区场地房屋租赁管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方规定的使用要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全、舒适、实用等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁关系确立前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方经营需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所或乙方另行书面指定的地点。四、装修与维护1.装修要求乙方负责对房屋进行装修，确保装修质量满足甲方规定的标准。装修方案需提前获得甲方书面同意。2.维护责任五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方改正或终止租赁合同。义务：按照合同约定，向乙方提供符合约定的房屋。对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保其符合园区管理规定。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房屋，进行经营活动。有权在租赁期限内，要求甲方维护房屋的基本设施。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用房屋。维护房屋的完好，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。2.租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______（如：月付、季付等）。乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。七、房屋维护与修缮1.房屋维护乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，如房屋出现损坏，乙方应负责修复。2.房屋修缮如房屋需要大修，双方应协商确定修缮方案及费用承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未履行维护义务，导致房屋设施损坏，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）