商务房合同范本

商务房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商务房投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商务服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX商务房的合法出租权，且乙方需要租赁该商务房以开展其业务活动；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商务房租赁事宜达成如下协议：

一、甲方应按照本合同约定，将商务房出租给乙方使用，乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

二、双方同意，本合同项下的商务房租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、双方同意，在租赁期内，乙方有权按照甲方提供的商务房现状进行装修、改造，但需确保符合我国相关法律法规及甲方的要求。装修、改造费用由乙方承担。

四、双方同意，本合同租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

五、双方确认，本合同的签订，是基于对彼此信誉的认可，双方应严格履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

双方特此声明，本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守，共同履行。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的商务房出租给乙方使用，以满足乙方开展商务活动的需求。具体内容包括但不限于商务房的交付、使用、维护、返还以及相关费用的支付等事项。

第二条定义

1.商务房：指甲方拥有合法出租权，位于XX省XX市XX区XX路的房产。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁商务房的时间段，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的商务房使用费用。

4.费用：指甲方和乙方在租赁期内因商务房使用而产生的相关费用，包括但不限于水、电、物业等费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定的时间和条件，将商务房交付给乙方使用。

2.甲方负责确保商务房在交付时符合约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常使用等。

3.甲方应在租赁期内负责商务房的维修、保养，确保商务房的使用安全。

4.甲方有权根据市场行情和双方协商，调整租金及其他费用。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，按约定条件接收商务房。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的商务房进行合法的商务活动。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额，按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期内应合理使用商务房，保持商务房内的设施设备完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或以其他方式处分商务房。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商务房及设施设备按照甲方要求恢复原状，并按照约定时间和条件返还商务房。

6.乙方有权在租赁期内享有甲方提供的商务房使用权，并有权要求甲方按约定提供商务房维修、保养等服务。

（注：以上内容为本合同范本的部分章节，后续章节将涉及价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。）

第四条价格与支付条件

1.商务房租金为每月人民币XX元整，每季度支付一次，支付日为每季度第三个月的15日前。

2.乙方应按照约定的时间和金额，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

4.除租金外，乙方还需承担商务房在租赁期内的水、电、物业等费用，按照实际使用情况支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方应在合同生效之日起五个工作日内，将商务房交付给乙方使用。

3.乙方应在租赁期满前一个月，书面通知甲方是否续租，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付商务房，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定提供商务房维修、保养等服务，导致乙方无法正常使用商务房，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额的千分之五的违约金。

2.乙方擅自转租、转让或以其他方式处分商务房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期内损坏商务房及设施设备，应承担修复费用；如无法修复，应按市场价值赔偿。

4.乙方未按约定返还商务房，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权解除合同。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商恢复合同的履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。

5.如双方未在争议发生后三个月内选择仲裁解决，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：商务房平面图及设施设备清单；

附件二：商务房租赁合同补充协议（如有）。

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