集体荒山招租合同范本

集体荒山招租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业开发有限公司

注册地址：××省××市××县××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为依法设立的企业法人，具备相应的荒山出租资格和权益。

1.2甲方拥有位于××省××市××县××乡镇的集体荒山使用权，该荒山面积为××亩，四至范围清晰明确，权属清晰，未设定抵押权等担保物权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农业科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：××××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为依法设立的企业法人，具备相应的荒山承租资格和农业开发能力。

2.2乙方愿意租赁甲方拥有的集体荒山使用权，用于农业开发和经营，包括但不限于种植、养殖、旅游等。

合同简介：

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方集体荒山使用权租赁给乙方一事，达成如下合同。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1）甲方拥有合法的集体荒山使用权，具备出租条件；

2）乙方具备农业开发资质和经验，能够对荒山进行有效开发和利用；

3）双方均具有合法有效的企业法人资格，能够独立承担合同义务和责任；

4）双方均愿意共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

本合同旨在明确双方在荒山租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，实现双方的共同利益。合同内容根据我国《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，结合双方的实际情况制定。合同的签订将为双方创造良好的合作环境，推动农业现代化进程，提高荒山资源的利用效率，促进地区经济发展。

本合同的签订过程中，双方秉持公平公正的原则，进行了充分沟通和协商，确保合同条款的合理性和可操作性。双方确认，本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订标志着甲乙双方在荒山租赁领域的合作正式开始。双方将携手努力，充分发挥各自优势，共同将荒山开发成为具有经济效益、生态效益和社会效益的现代农业项目。希望通过本次合作，为我国农业发展贡献力量，实现可持续发展。

合同范本中的其他条款和附则将在后续章节中详细阐述。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方在集体荒山租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，实现双方的共同利益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的集体荒山使用权租赁给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该荒山。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的用途合理利用荒山，进行农业开发和经营。

3.双方应共同维护合同的履行，确保合同的有效性和继续性。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.集体荒山：指甲方拥有的，位于××省××市××县××乡镇的荒山，面积为××亩，四至范围清晰明确。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁集体荒山的期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的集体荒山使用权租赁费用。

4.农业开发：指乙方在集体荒山上进行的种植、养殖、旅游等经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对集体荒山的使用权合法、有效，未设定抵押权等担保物权，且具备出租条件。

2.甲方应按照合同约定提供集体荒山，确保乙方能够正常使用和经营。

3.甲方应协助乙方办理与集体荒山租赁相关的审批、登记等手续。

4.甲方应按照合同约定收取租金，并开具合法的票据。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用和经营集体荒山，进行农业开发。

2.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式、时间等详见本合同约定。

3.乙方应按照约定的用途合理利用集体荒山，进行农业开发和经营，不得改变荒山的用途。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在集体荒山上进行非法活动。

5.乙方应按照合同约定履行其他义务。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：乙方应按照本合同约定的租金支付期限和金额，分批次按时支付租金。具体支付时间及金额详见本合同附件。

4.租金调整：如遇市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁集体荒山的期限为×年，自甲方交付集体荒山之日起计算。

3.续租条款：在本合同有效期届满前，乙方如有续租意愿，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：除非合同约定或双方协商一致提前终止合同，否则甲乙双方应履行至合同约定的租赁期满。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供集体荒山，或违反合同约定影响乙方正常使用和经营集体荒山的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定用途合理利用集体荒山进行农业开发和经营，或违反国家相关法律法规在集体荒山上进行非法活动的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.违约金支付：违约方应在收到对方书面通知后三十日内支付违约金。

6.其他违约行为：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。

2.责任免除：在不可抗力发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

3.义务履行：尽管遭遇不可抗力，一方仍应尽其最大努力继续履行合同义务。当不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同履行。

4.不可抗力后果：遭遇不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照双方协商的方式承担合同履行责任。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如果协商不成，双方可自愿选择调解委员会进行调解，调解不收费。

3.仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方约定仲裁外，也可选择向合同履行地的人民法院提起诉讼。

5.争议通知：一方就合同争议向仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼的，应及时通知对方。

6.法律适用：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止：本合同在以下情况下终止：

a）租赁期满，双方未续签合同；

b）双方协商一致提前终止合同；

c）一方违约严重，导致合同无法继续履行；

d）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致对方无法实现合同目的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：附件包括租赁荒山范围、租金支付明细、双方联系信息等具体资