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文档简介
砌砖合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXXXX
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方拥有XX项目用地的开发权,并拟对该项目进行砌砖工程施工;乙方作为专业从事砌砖工程的企业,具备丰富的施工经验和良好的信誉。为了明确双方的权利和义务,确保砌砖工程顺利进行,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行砌砖工程事宜,达成如下合同:
一、工程概述
1.1工程名称:XX项目砌砖工程
1.2工程地点:XX省XX市XX区XX路XX号
1.3工程范围:包括但不限于砌砖、抹灰、勾缝等,具体以甲方提供的施工图纸为准。
二、合作背景与前提条件
2.1甲方已取得XX项目用地的土地使用权,并完成相关手续,具备进行砌砖工程施工的条件。
2.2乙方具备国家规定的砌砖工程施工资质,具备完成本合同项下工程的能力。
2.3甲乙双方通过友好协商,就砌砖工程的价格、工期、质量等达成一致意见。
三、合同标的及数量
3.1合同标的:砌砖工程
3.2工程数量:根据甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
四、合同工期
4.1本工程合同工期为____个月,自甲方发出开工通知之日起计算。
4.2如因不可抗力等原因导致工期延误,甲乙双方应友好协商解决,并签订补充协议。
五、合同价格与支付条件
5.1合同总价款为人民币____元整(大写:______________________元整)。
5.2甲方根据工程进度,按照以下比例向乙方支付工程款:
1)工程进度达到20%,支付合同总价款的30%;
2)工程进度达到50%,支付合同总价款的50%;
3)工程进度达到80%,支付合同总价款的20%;
4)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的10%。
5.3甲方应在收到乙方提交的工程款申请单及相应发票后,按约定时间支付工程款。
六、双方权利与义务
(具体内容见后续条款)
七、违约责任
(具体内容见后续条款)
八、不可抗力
(具体内容见后续条款)
九、争议解决
(具体内容见后续条款)
十、其他条款
(具体内容见后续条款)
十一、附则
(具体内容见后续条款)
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜,可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
签署:
甲方(买方/出租方/委托方):乙方(卖方/承租方/服务提供方):
(盖章)(盖章)
法定代表人/负责人:张三法定代表人/负责人:李四
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方就XX项目砌砖工程达成合作,确保工程按照甲方要求的质量、进度完成。具体内容包括但不限于砌砖、抹灰、勾缝等施工内容,以及与此相关的施工准备、材料供应、工程验收等各项工作。
第二条定义
1."工程":指本合同项下的XX项目砌砖工程。
2."合同工期":指本合同规定的完成工程的时间期限。
3."工程款":指甲方根据乙方完成的工程量,按合同约定支付的款项。
4."竣工验收":指工程完工后,甲方对工程进行的质量、数量等方面的检查验收。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成工程。
(2)有权对乙方的施工过程进行监督、检查,并提出合理建议。
(3)有权根据合同约定,按时支付工程款。
(4)在合同约定的范围内,有权要求乙方提供与工程相关的资料、文件。
2.义务:
(1)提供施工图纸、工程量清单等必要的技术资料。
(2)为乙方提供施工场地、水、电等必要的施工条件。
(3)按时支付工程款,不得无故拖延。
(4)对乙方施工过程中提出的问题,及时给予答复。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)有权按照合同约定的价格、工期、质量要求完成工程。
(2)有权要求甲方按时支付工程款。
(3)在合同范围内,有权要求甲方提供与工程相关的技术资料。
2.义务:
(1)按照甲方提供的施工图纸、工程量清单,完成工程。
(2)确保工程质量和安全,遵守国家及行业相关标准。
(3)按照合同约定的工期,合理安排施工进度。
(4)对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理,保护环境。
(5)向甲方提供工程进度报告,及时汇报工程情况。
(6)在工程验收合格后,向甲方提供完整的工程技术资料。
第四条价格与支付条件
本合同项下的工程价格已由双方协商确定,合同总价款为人民币____元整。支付条件如下:
1.甲方应按照工程进度,分阶段向乙方支付工程款。
2.乙方在每个阶段工程完成后,向甲方提交工程款申请单及相应发票。
3.甲方在收到乙方提交的工程款申请单及发票后,应在7个工作日内完成支付。
4.工程尾款在竣工验收合格后支付,支付时间为验收合格之日起15个工作日内。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为____个月。
2.乙方应在合同生效后____个工作日内施工,并按照合同约定的工期完成工程。
3.甲方应在合同约定的支付时间内,向乙方支付相应工程款项。
4.工程应在合同工期内完成,如因不可抗力等因素导致工期延误,双方应签订补充协议,明确新的工期。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付工程款,应向乙方支付迟延支付金额千分之五的违约金。
2.甲方无故拖延提供施工图纸、工程量清单等必要技术资料,导致工程无法正常进行,应承担相应的违约责任。
3.甲方未按约定提供施工场地、水、电等必要的施工条件,导致工程无法正常进行,应承担相应的违约责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按照合同约定的工期完成工程,应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。
2.乙方施工过程中,因管理不善导致工程质量和安全不符合约定,应承担修复费用及违约责任。
3.乙方未按约定向甲方提供工程进度报告,导致甲方无法及时了解工程情况,应承担相应的违约责任。
4.乙方在工程验收合格后,未按照约定向甲方提供完整的工程技术资料,应承担相应的违约责任。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,守约方有权要求违约方支付违约金,并赔偿因违约造成的损失。如违约金不足以弥补损失,守约方有权要求违约方支付额外赔偿。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响,决定是否暂停履行合同,以及暂停履行合同的具体期限。
3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中,如导致合同无法履行或部分履行,可免除其相应责任。但应尽合理努力减轻不可抗力造成的影响,并尽快恢复合同履行。
4.不可抗力事件结束后,受影响的一方应立即通知对方,并采取措施消除影响,恢复合同履行。如受影响的一方未履行上述通知义务,导致损失扩大,应自行承担相应责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.双方在争议解决过程中,应继续履行合同中未争议的部分,不得以争议为由拒绝履行合同义务。
5.除非双方另有约定,争议解决过程中的所有费用,包括但不限于诉讼费、律师费等,由败诉方承担。如双方部分胜诉,由法院或仲裁机构根据实际情况确定各自承担的费用比例。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信等方式发送的,以发送之日起第三个工作日视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,并经双方签字(盖章)确认,方具有法律效力。
3.终止条件:若一方严重违反本合同,导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止合同。合同终止后,双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分。
4.本合同的提前终止、解除或无效,不影响双方在合同存续期间产生的债权债务关系,以及双方根据法律规定应承担的责任。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范等,均为合同的重要组成部分,具有同等法
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