租车合同范本房屋租赁合同

租车合同范本房屋租赁合同1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区某某房屋租赁有限公司”，成立于20xx年，地址位于北京市朝阳区某大厦xx层，法定代表人为张三，联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市某某租车有限公司”，成立于20xx年，地址位于北京市海淀区某大厦xx层，法定代表人为李四，联系方式为电话：xxx-xxxxxxx，邮箱：xxxxxx@。

合同简介：

甲方作为房屋出租方，拥有位于北京市朝阳区某大厦xx层的办公房屋一套，面积为xx平方米。乙方作为承租方，需要租赁该房屋作为公司办公场所。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同内容包括但不限于房屋的租赁期限、租金、支付方式、维修责任、使用规定、违约责任等。双方应遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为xx年。合同期满后，如双方同意续约，应提前xx个月书面通知对方。任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。

在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整合同内容。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市朝阳区某某房屋租赁有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京市某某租车有限公司

签署日期：xxxx年xx月xx日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权益和义务，明确租赁房屋的条款和条件，确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括但不限于：房屋的租赁期限、租金支付、房屋使用、维修责任、保险事宜、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

-甲方：指北京市朝阳区某某房屋租赁有限公司。

-乙方：指北京市某某租车有限公司。

-租赁物：指位于北京市朝阳区某大厦xx层的办公房屋，面积为xx平方米。

-租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

-租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性，确保房屋符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。

2.甲方有权收取租金，并按照合同约定收取其他费用。

3.甲方应负责租赁物的结构安全，确保房屋及附属设施符合国家安全标准和卫生要求。

4.甲方应在租赁期限内，负责对租赁物进行必要的维护和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续，包括但不限于水、电、通讯服务等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。

2.乙方应按照约定的期限和方式支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动应事先征得甲方同意。

5.乙方应按照合同约定迁出租赁物，并在合同到期或解除合同后，按照甲方的要求恢复原状或支付相应的恢复费用。

第四条价格与支付条件

租金为每月xx万元，乙方向甲方支付租金的支付方式为银行转账，每月的5号为租金支付日。乙方应在支付日之前将租金支付到甲方指定的银行账户上。若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，应按照应付租金的1%per天支付滞纳金，直至租金全部支付完毕。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为xx年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前xx个月书面通知对方。任何一方未按约定履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.一方迟延履行债务的，应按照迟延部分的比例支付违约金。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。

4.一方泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的赔偿责任。

5.一方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。

6.一方未按约定迁出租赁物，或在合同到期或解除合同后未按照甲方要求恢复原状的，应承担相应的恢复费用。

7.不可抗力事件导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。若不可抗力事件持续超过xx个月，双方可协商终止合同。

本合同违约责任条款是对双方履行合同义务的约束，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。在合同执行过程中，若一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任，但需提供相关证明文件，并在合理时间内提供必要的协助，以便对方采取相应措施减轻损失。双方应协商决定是否继续履行合同，若不可抗力事件持续超过xx个月，双方可协商终止合同。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方也可选择通过仲裁解决争议，仲裁委员会为北京仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，未经对方同意，不得将争议事项公开。

本合同争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障，通过合理的争议解决机制，维护合同的稳定和双方的长期合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式发送通知，以确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

4.继承与转让：本合同项下的权利和义务不可继承或转让，除非双方另有约定。

5.完整合同：本合同连同附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应按照中华人民共和国的法律解释。

7.合同语言：本合同的正式文本以中文写成，如有翻译版本，以中文文本为准。

第十条附则

本合同附件包括房屋平面图、租赁物清单、租赁押金收据等，附件与本合同具有同等法律