头条购房合同范本

头条购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，注册地为我国某市某区，法定代表人为何某，联系电话为138××××××××，邮箱为××××@××××。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××购房者，性别为×，出生日期为××××年××月××日，身份证号为××××××××××××××××××，住址为我国某市某区××××路××号，联系电话为139××××××××，邮箱为××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的认识和信任，就甲方出售、乙方购买位于某市某区××××路××号的房产（以下简称“标的房产”）事宜，经充分协商，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在购买、出售标的房产过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护交易双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方作为房地产开发企业，拥有丰富的房产资源，乙方作为购房者，具有购房需求。在双方自愿、公平、诚实守信的原则下，达成购房合同，以实现双方共同发展、共赢的目标。

本合同涉及的房产为甲方开发的标的房产，乙方愿意购买该房产，并按照合同约定的价格和支付条件支付购房款。甲方则有义务按照合同约定的时间、质量标准交付房产，并保证房产的权属清晰、无瑕疵。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

本合同的签订是为了规范房产交易行为，保障双方的合法权益，维护房地产市场秩序。双方应共同努力，确保交易的顺利进行，共创美好未来。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××

签订日期：××××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同范本需双方协商一致，如有需要，请咨询专业律师。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买、出售标的房产过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方作为房地产开发企业，有义务按照合同约定的时间、质量标准交付房产，并保证房产的权属清晰、无瑕疵。

2.乙方作为购房者，有义务按照合同约定的价格和支付条件支付购房款。

3.双方应共同努力，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司。

2.乙方：指×××购房者。

3.标的房产：指位于某市某区××××路××号的房产。

4.购房款：指乙方按照合同约定的价格和支付条件支付给甲方的款项。

5.交付日期：指甲方按照合同约定交付标的房产的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的购房款。

2.甲方有义务按照合同约定的时间、质量标准交付标的房产。

3.甲方应保证标的房产的权属清晰、无瑕疵。

4.甲方应协助乙方办理房产证等相关手续。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定的价格和支付条件购买标的房产。

2.乙方有义务按照合同约定的时间支付购房款。

3.乙方应按照合同约定接收标的房产，并承担相关税费。

4.乙方应协助甲方办理房产证等相关手续。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同范本需双方协商一致，如有需要，请咨询专业律师。）

第四条价格与支付条件

标的房产的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房款、税费、手续费等。乙方应按照以下支付条件支付购房款：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款的【】%；

2.乙方应在房产交付之日起【】日内，向甲方支付剩余的【】%的购房款；

3.乙方支付购房款时，应出具合法的支付凭证，甲方应予以接收。

乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金，甲方有权依法追讨。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同范本需双方协商一致，如有需要，请咨询专业律师。）

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同另有约定，甲乙双方应按照以下期限履行合同：

1.甲方应在合同生效之日起【】日内，将标的房产交付给乙方；

2.乙方应在房产交付之日起【】日内，支付剩余的购房款；

3.双方应在本合同生效之日起【】日内，办理房产过户手续。

如因不可抗力等特殊情况导致无法按期履行合同的，甲乙双方应协商顺延履行期限。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同范本需双方协商一致，如有需要，请咨询专业律师。）

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未能按照约定时间、质量标准交付标的房产的，应支付违约金，乙方有权解除合同并要求赔偿；

2.甲方未能保证标的房产的权属清晰、无瑕疵的，应承担相应的法律责任，向乙方支付赔偿金；

3.甲方未按照约定协助乙方办理房产证等相关手续的，应承担相应责任，向乙方支付赔偿金。

二、乙方违约责任：

1.乙方未能按照约定时间支付购房款的，应支付违约金，甲方有权依法追讨；

2.乙方未按照约定接收标的房产的，应承担相应责任，向甲方支付赔偿金；

3.乙方未按照约定协助甲方办理房产证等相关手续的，应承担相应责任，向甲方支付赔偿金。

违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定。除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同范本需双方协商一致，如有需要，请咨询专业律师。）

第七条不可抗力

一、不可抗力的定义：

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的情况。

二、不可抗力的责任免除条件：

1.一方因不可抗力无法履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

2.一方因不可抗力无法履行合同的，不承担违约责任，但应尽力克服不可抗力，减少损失；

3.一方因不可抗力无法履行合同的，应在不可抗力结束后【】日内履行合同义务。

三、不可抗力后果的处理：

1.如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并根据实际情况分担损失；

2.如不可抗力导致合同部分履行，双方应协商调整合同履行方案，并根据实际情况分担损失。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同范本需双方协商一致，如有需要，请咨询专业律师。）

第八条争议解决

一、双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷；

二、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

三、双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请；

四、仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应履行仲裁裁决；

五、仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

六、双方同意，在争议解决过程中，应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同范本需双方协商一致，如有需要，请咨询专业律师。）

第九条其他条款

一、通知方式：

1.甲乙双方应以书面形式相互通知本合同的履行情况、变更或其他事宜；

2.甲乙双方应确保通知的有效性，对方收到通知后应及时回复，确认已收到；

3.甲乙双方联系方式的变更应及时通知对方，以确保合同履行过程中的沟通顺畅。

二、合同变更：

1.甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，经双方确认后生效；

2.合同的变更不得违反法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益；

3.合同的变更应符合双方共同的利益和发展需求。

三、终止条件：

1.本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后自然终止；

2.甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，但应遵守相关法律法规、政策规定；

3.一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同，并按照违约责任追究对方的法律责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。合同范本需双方协商一致，如有需要，请咨询专业律师。）

第十条附则

一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；

二、本合同