美国施工合同范本

美国施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：美国ABC建筑公司（以下简称“甲方”）

地址：123MnStreet,NewYork,NY,USA

法定代表人/负责人：张三

联系方式：+1-xxx-xxx-xxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：中国XYZ建设集团有限公司（以下简称“乙方”）

地址：456BeijingRoad,Shangh,China

法定代表人/负责人：李四

联系方式：+86-xxx-xxxx-xxxx

合同简介：

背景：甲方作为一家在美国具有丰富经验的建筑公司，拟进行一项位于美国洛杉矶的大型房地产开发项目（以下简称“项目”）。为了确保项目的顺利实施，甲方决定将项目部分施工工作委托给具有优秀施工能力和丰富经验的乙方。双方经过友好协商，同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同合作完成项目施工任务。

前提条件：乙方应具备以下条件，以保证项目的顺利实施：

1.乙方须具备中国政府颁发的对外承包工程资格；

2.乙方须具备与本项目施工相关的专业资质证书；

3.乙方须保证按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工要求完成施工任务；

4.乙方须承诺在项目施工过程中严格遵守美国的法律法规，确保项目施工质量、安全和环保要求。

双方基于上述背景和前提条件，达成以下合同条款，共同遵守。

第二条定义

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

第五条履行期限

第六条违约责任

第七条不可抗力

第八条争议解决

第九条其他条款

第十条附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：yyyy年mm月dd日日期：yyyy年mm月dd日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成美国洛杉矶大型房地产开发项目的部分施工工作。具体内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、机电安装工程等，以及与项目施工相关的其他附属工作。双方应严格按照合同约定的技术规范、质量要求和施工进度完成项目施工。

第二条定义

1.项目：指甲方位于美国洛杉矶的大型房地产开发项目。

2.施工工作：指甲方委托乙方进行的土建、钢结构、装饰、机电安装等工程。

3.技术规范：指甲方提供的施工图纸、施工方案、操作规程等技术文件。

4.质量要求：指甲方根据美国相关法律法规及行业标准提出的施工质量要求。

5.施工进度：指甲方根据项目总体进度要求，制定的乙方施工进度计划。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的技术规范、质量要求和施工进度完成施工工作。

2.甲方应向乙方提供施工所需的施工图纸、技术文件等资料，并对乙方施工过程中提出的技术问题给予解答。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督和检查。

4.甲方应按时支付合同约定的款项，如乙方提前完成施工任务，甲方应按照实际完成情况给予相应的奖励。

5.甲方应协调与项目有关的政府部门、设计单位、监理单位等，为乙方施工提供便利条件。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的价格和支付条件收取款项。

2.乙方应按照甲方提供的技术规范、质量要求和施工进度完成施工工作，并确保施工质量达到甲方要求。

3.乙方应自行承担施工过程中的安全生产责任，确保施工现场的安全和环保要求。

4.乙方应在合同约定的履行期限内完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.乙方应配合甲方及监理单位进行质量、安全、环保等方面的检查，对发现的问题及时整改。

6.乙方应按照甲方要求提交施工进度报告、工程量清单等资料，以便甲方了解项目施工情况。

7.乙方应遵守美国的法律法规，确保项目施工的合法性。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定本项目施工总价格为美元xx万元（大写：xxxx,xxx美元）。

2.甲方支付给乙方的款项分为预付款、进度款和结算款三个阶段。

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款。

b.进度款：乙方按照合同约定提交工程量清单和进度报告，甲方在审核无误后30个工作日内支付至已完工程量的80%。

c.结算款：项目竣工验收合格后，乙方提交结算资料，甲方在审核无误后60个工作日内支付至合同总价的100%。

3.付款方式：甲方以银行转账方式支付乙方款项，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为xx个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并按照甲方提供的施工进度计划完成施工任务。

3.关键时间节点如下：

a.项目开工时间：合同生效后15日内；

b.项目主体结构封顶时间：合同生效后xx个月；

c.项目整体竣工验收时间：合同生效后xx个月。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工图纸、技术文件等资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此导致的工期延误和相关损失。

3.甲方无正当理由拒绝验收合格工程，乙方有权要求甲方支付相应款项，并要求甲方承担由此产生的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同约定的质量要求，并要求乙方支付相应违约金。

3.乙方未按照约定提交工程量清单和进度报告，甲方有权延迟支付相应款项，并要求乙方支付逾期提交违约金。

4.乙方在施工过程中违反美国法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.若乙方发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。同时，甲方有权向乙方追讨因违约产生的其他损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、飓风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁运、封锁、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应尽最大努力克服不可抗力，减少因不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁，仲裁地点为中国北京，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因仲裁产生的其他费用。

4.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未能在争议发生后30日内通过协商解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知，自送达之日起生效。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，可签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反合同，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件持续发生，使合同无法履行；

c.双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成未了事宜，互不承担终止前的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：