二零二五年度办公室租赁及法务支持服务协议

二零二五年度办公室租赁及法务支持服务协议甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、办公室租赁描述1.租赁房间描述租赁房间位于______（详细地址），总面积为______平方米，具体房间号为______。租赁房间应满足办公需求，包括但不限于办公桌椅、照明、网络接入等基本设施。2.租赁条件乙方保证租赁房间符合国家相关安全标准和环保要求。租赁房间内不得从事违法活动，不得影响周边环境和他人正常使用。甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁房间结构及布局。二、服务内容与价格1.服务内容乙方提供办公室租赁服务，包括但不限于物业管理、清洁、维修等服务。乙方提供法律咨询和法务支持服务，包括但不限于合同审核、法律风险评估等。2.服务价格办公室租赁月租金为______元/月，租赁期限为______个月。法务支持服务费用为______元/次，具体费用根据实际服务内容和时间确定。三、租赁期限与交租方式1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。2.交租方式甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。逾期未支付租金，甲方应向乙方支付______的滞纳金。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______的滞纳金。乙方未按约定提供租赁房间或法务支持服务，应向甲方支付______的违约金。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的办公室和服务进行检验和验收，如不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方进行改进。有权根据办公需求调整租赁范围或服务内容，但应提前与乙方协商并达成一致。义务：按照协议约定支付租金和相关费用。遵守租赁场所的使用规定，合理使用乙方提供的设施和服务。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供符合要求的办公室和服务。对甲方提供的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付办公室和服务前应对其进行自检，确保符合协议要求。甲方在收到办公室和服务后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的办公室和服务标准以及相关国家或行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换服务或进行修复等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.服务费（如有）根据服务提供情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的办公室或服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、服务费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供办公室或服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的办公室或服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的办公室或服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因办公室或服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、法律咨询服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日